Полный список новостей

30 сентября, начиная с 2023 года, в России отмечается новая памятная дата – День воссоединения Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области с Российской Федерацией (2022 год), установленная Федеральным законом РФ «О внесении изменений в статью 1.1 ФЗ «О днях воинской славы и памятных датах России» в сентябре 2023 года.
30 сентября 2022 года в Кремле были подписаны договоры о принятии в состав РФ четырех новых субъектов: ДНР, ЛНР, Запорожья и Херсонской области. Это знаковое событие для всех граждан России, которое символизирует стремление жителей новых регионов к развитию, миру и согласию.
Пусть День воссоединения будет временем для сближения и объединения семей, друзей и земляков. Пусть он напомнит всем нам о важности мира и сотрудничества, о том, что только совместными усилиями можно достичь процветания и благополучия.

Можно ли не платить за коммунальные услуги, если не проживаешь в квартире.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу включает:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

- плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- взнос за капитальный ремонт.

Услуга «взнос на капитальный ремонт» в силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ является обязательной и должна уплачиваться собственником ежемесячно.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Перерасчет можно сделать, только если в квартире по техническим причинам не установлены счетчики. При их наличии начисления будут производиться по фактическому использованию. В случае написания заявления на перерасчет, необходимо приложить документ, подтверждающий, что в квартире нельзя установить индивидуальный счетчик. Также необходимо документально подтвердить свое отсутствие.

В п. 37Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22  «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Счетчики под контролем: сервис передачи сведений о поверке водосчетчиков уже год помогает москвичам

Сервис экономит время горожан и избавляет от лишних визитов в управляющую компанию. Передавать данные о плановой поверке прибора учета воды или вводе его в эксплуатацию можно онлайн.

Раньше, чтобы сообщить о поверке или замене счетчиков воды, москвичам необходимо было лично приходить в управляющую компанию или центры госуслуг. Сейчас на портале mos.ru есть возможность делать это привычным для многих способом — онлайн, в удобное время и с любого электронного устройства. Кроме того, недавно на странице услуги появилась пошаговая инструкция, которая помогает подготовиться к визиту мастера и узнать, как передать данные о поверке. Сервис стабильно востребован у жителей: ежемесячно к нему обращаются более пяти тысяч раз

Что делать, если накопилась задолженность за ЖКУ?

Оплата коммунальных услуг – обязанность всех жильцов. Если этого не делать, возможны различные санкции – от начисления пени до выселения. Как быть, если у вас накопились долги, а возможности расплатиться с ними прямо сейчас нет?

_{ЧТО КЛАССИФИЦИРУЕТСЯ КАК ЗАДОЛЖЕННОСТЬ}

Счета за коммунальные услуги оплачиваются каждый месяц до определенного числа. В законодательстве есть понятие «неполная оплата услуги». О ней говорят тогда, когда потребитель имеет задолженность размером в плату за два месяца.

Если потребитель оплачивает предоставляемые услуги частично, то полученная сумма распределяется по всем категориям услуг пропорционально стоимости каждой. Неоплаченная часть засчитывается как долг.

После того как сумма долга превышает сумму средних платежей за два месяца, поставщик коммунальных услуг может применять определенные санкции, в том числе ограничивать предоставление таких услуг.

_{ЧТО ЖДЕТ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ}

Если владелец квартиры не платит за потребляемые ресурсы, к нему могут быть применены различные меры, тяжесть их зависит от суммы задолженности и готовности исправлять ситуацию.

Отключение коммунальных услуг. Так могут поступить с горячим водоснабжением и водоотведением.

Судебное разбирательство. Управляющая компания может подать в суд. Суд вправе не только подтвердить правомерность задолженности, но и взыскать в качестве компенсации имущество должника (при сопоставимости долга).