Полный список новостей

 

 

 

 

В соответствии с 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Квитанция на оплату ЖКУ — это платежный документ, в котором указано, сколько и за что надо заплатить. Но на квитанции не ставят печать и подпись бухгалтеры или директора управляющей компании. Из-за этого собственник жилья может решить, что у квитанции нет юридической силы и оплачивать ее не стоит — нарисовать квитанцию может кто угодно.

Требования к  реквизитам платежного документа ЖКУ содержатся в пункте 69 постановления правительства № 354, а форма утверждена приказом Минстроя России. Среди обязательных реквизитов — объем и период услуг, льготы, перерасчеты и задолженности. Подписи бухгалтера и печати организации в перечне обязательных реквизитов нет, а надежность квитанции обеспечивает штрих-код по ГОСТ Р 56042–2014.

 

 

 

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ все пользователи услуг ЖКХ обязаны ежемесячно вносить оплату.

Если вы оказались в сложной финансовой ситуации, обратитесь в управляющую компанию чтобы выплачивать долги в рассрочку. Управляющая компания всегда пойдет на встречу. Это не освободит от оплаты коммунальных услуг, но снизит финансовую нагрузку, т. к. сумма долга равномерно распределяется. В итоге без ущерба для семейного бюджета рассчитаетесь с долгами по коммуналке.

Напоминаем вам о необходимости производить оплату жилищно-коммунальных услуг ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим.

 

 

 

 

Уважаемые жители!

 

Информируем Вас об изменениях

в единых платежных документах (ЕПД)

 

С сентября 2024 года при наличии по коду плательщика задолженности
по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг в текущих единых платежных документах (ЕПД) будут отображаться два независимых QR-кода.

Один QR-код содержит информацию о начислениях за текущий месяц.

Второй QR-код содержит информацию об общей сумме задолженности
за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период, не превышающий 12 месяцев (год).

Таким образом, реализована возможность оплаты текущих начислений
и имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период, не превышающий 12 месяцев, в рамках одного ЕПД по соответствующему QR-коду.

При наличии задолженности свыше одного года, долговые ЕПД будут доставляться по адресу в прежнем порядке.

Также прежним остается порядок получения ЕПД в электронном виде
с использованием сервиса «Получить и оплатить единый платежный документ (ЕПД)» на Портале mos.ru.

 

 

 

 

 

 

Одним из наиболее удобных способов оплаты единых платежных документов – оплата по QR коду. В них закодированы все необходимые для удобной оплаты данные.

Для произведения оплаты посредством QR-кода можно воспользоваться следующими способами:

-      через банковское мобильное приложение;

-      через платежный терминал с функцией сканирования QR-кода.

После того, как QR-код будет отсканирован, все реквизиты будут заполнены автоматически и Вам останется только проверить их и подтвердить платеж.

Основные преимущества использования QR-кодов на Единых платежных документах:

1.    Быстрый и удобный способ для оплаты в любом доступном месте и в

любое время.

2.     Исключение ручного ввода реквизитов.

3.     Дополнительный способ оплаты.

4.     Удобная возможность оплаты при использовании мобильных

приложений.

5.     Избежание ошибок при ручном вводе.

ВАЖНО: Обязательно проверяйте реквизиты после сканирования Единых платежных документов во избежание ошибок и некорректного распределения денежных средств.

Рекомендуем осуществлять оплату по Единым платежным документам через надежные и проверенные банки.

 

 

 

 

Управляющая компания передает судебный приказ о взыскании задолженности или исполнительный лист в Службу судебных приставов. Ее задача состоит в исполнении предписанного судом.

Алгоритм действия судебных приставов-исполнителей достаточно прост: они запрашивают сведения об открытых в банках счетах должника, о доходах, с которых уплачиваются налоги и взносы, об имуществе (недвижимости, транспортных средствах). Если будет найден банковский счет, деньги спишут с него. Если обнаружат источник дохода – пристав может поручить организации или физлицу, которые выплачивают должнику деньги, удерживать с поступающих сумм до 50%. Найденное имущество должника может быть продано с торгов. Впрочем, это не касается малоценного имущества стоимостью меньше нескольких десятков тысяч рублей. Его реализация неэффективна. Не может быть продано и слишком ценное имущество, стоимость которого несоразмерна с суммой долга. Например, из-за долга в 50 тысяч рублей вряд ли будут продавать дом. Однако арестовать это имущество все же могут. Кроме того, пристав может запретить должнику выезд за границу.

 

 

 

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу включает:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

- плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- взнос за капитальный ремонт.

Услуга «взнос на капитальный ремонт» в силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ является обязательной и должна уплачиваться собственником ежемесячно.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 37Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22  «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

 

 

 

В случае, когда зарплаты не хватает на погашение долга по ЖКУ, и вы начинаете паниковать., сначала рекомендуем узнать точную сумму задолженности — может быть, не все так трагично. Для этого обратитесь в управляющую компанию, где вам сообщат сумму долга.

Даже если у вас очень большой долг за коммунальные услуги, управляющая компания не сразу подаст в суд. Уполномоченный сотрудник несколько раз напомнит об этом по телефону или в письменном виде.

Игнорировать личные обращения управляющей компании не стоит. Подсчитайте свои финансовые возможности и начните гасить задолженность. Перед этим имеет смысл лично обратиться в управляющую компанию, объяснить ситуацию и в этот же день оплатить какую-то сумму. Скорее всего, вам пойдут навстречу, предложат заключить расписку для погашения задолженности и в течение какого-то времени управляющая компания не станет обращаться в суд.

 

 

 

 

Без направления уведомления у должника не могут отключить коммунальные услуги. Также без уведомления нельзя направить документы на судебное выселение за просрочку по услугам ЖКХ. В данном случае уведомление, по сути, является последним предупреждением о необходимости закрыть долг.

В остальных случаях досудебная претензия о взыскании задолженности за ЖКУ направляется в добровольном порядке. Таким способом управляющая компания, может:

·       уведомить собственника или нанимателя о необходимости исполнить обязательства по ЖК РФ, полностью погасить долг;

·       разъяснить, куда должник может обратиться при несогласии с долгом.

Документ, который направляют должнику, может называться претензией, требованием, уведомлением, предупреждением. Также требование погасить задолженность могут указать прямо в квитанции за очередной расчетный период.

Как указано в ЖК РФ, взыскать задолженность за коммунальные услуги могут со всех собственников солидарно. Если долг возник по квартире в социальном найме, требования и иски могут предъявлять любому из граждан, зарегистрированных по месту жительства.

 

 

 

 

 

 Волна субтропического тепла до +30 прогнозируется на следующей неделе.

Вчера синоптики зафиксировали самую теплую температуру с начала этого месяца — +27,7 градусов в Москве и +30 в Подмосковье.
Эта ночь также стала рекордной за август — +18,5 градусов.
К концу недели похолодает до +21…+26 градусов, а после выходных 30-градусная жара снова вернется в город. Она превысит климатическую норму в 5-7 градусов.
Во время летних прогулок не забывайте о воде и о головных уборах. Берегите себя.

 

Представляем вашему вниманию подборку лучших панорам нашего района.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Проводим регулярную уборку территорий района и с помощью техники, и силами наших сотрудников.

 

 

 

По адресу ул.Перекопская,д.34,корп.4 провели реконструкцию детской площадки.Теперь там можно играть безопасно и с удовольствием!

 

 

 

 

 На улице Гарибальди, д.27 к.2 проводим ремонт уличной лестницы.Обновили покрытие и установили новый бортовой камень.

 

 

 

 

 

В этот светлый праздник желаем благополучия вашей семье, покоя вашим сердцам, душевного подъёма, и пусть жизнь будет щедра на сюрпризы и благословения!

 

 

 

 

 

Спасибо большое нашим сотрудникам, которые поучаствовали в благотворительной акции «Быть добру». Все желающие еще могут поучаствовать. Все контакты для связи указаны в объявлении.

 

 

 

 

 

 

Питомцы в добрые руки: во Всемирный день бездомных животных в «Лужниках» пройдет выставка-пристройство пушистиков из городских приютов.

Здесь можно будет найти домашнего любимца или взять шефство над понравившимся животным. Дружелюбные четвероногие полностью готовы к переезду домой: привиты, стерилизованы и здоровы, социализированы.

 Лужники, Аллея Славы, 17 августа с 12:00 до 20:00

 

 

 

 

Наши сотрудники провели очередное техническое обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики дома 56 к.3 по улице Новочеремушкинской.

Работоспособность данной системы является жизненно важной задачей, поскольку при возникновении чрезвычайной ситуации любая поломка может обернуться трагедией. Чтобы исключить вероятность такого исхода, поддерживаем оборудование в рабочем состоянии и внимательно следим за исправностью ключевых элементов.

 

 

 

 

 

 

Уход  за зелёными насаждениями в районе представляет собой не эпизодические мероприятия, а системную работу наших сотрудников.

Постоянно следим за состоянием газонов и кустарников.

 

 

 

 

Услуга по расчету и перерасчету жилищно-коммунальных платежей теперь доступна на портале mos.ru

Подать заявку на расчет (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей теперь можно онлайн на портале mos.ru. Новая онлайн-услуга позволяет дистанционно открыть лицевой счет жилого помещения, если в квартире единственный правообладатель, изменить данные о собственнике, скорректировать площадь жилого помещения в связи с перепланировкой. Также в цифровом формате горожане могут подать заявление на разделение или объединение платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) по решению суда.
К примеру, после возвращения из командировки, отпуска или с дачи зарегистрированный в жилом помещении гражданин сможет подать заявление на перерасчет в связи с временным отсутствием, если у него не установлены индивидуальные приборы учета. Раньше для перерасчета платежей за это время нужно было идти в управляющую компанию, а теперь заявление можно подать только онлайн на портале mos.ru. Из дополнительных сведений в этом случае потребуется подкрепить лишь документ, подтверждающий отсутствие жильцов по адресу регистрации за конкретный период. Это могут быть копия командировочного удостоверения, справка о нахождении в больнице или санатории, проездные билеты, счета за проживание в гостинице и иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Воспользоваться услугой могут москвичи со стандартной или полной учетной записью на mos.ru. На первом шаге пользователю необходимо выбрать из выпадающего списка цель обращения. Затем нужно ввести адрес или код плательщика (10-значная комбинация цифр, которая указана в платежном документе). На третьем шаге необходимо выбрать, от чьего лица подается заявление. Им может быть собственник или наниматель, его законный представитель (родители, опекуны, попечители), а также представитель по доверенности. Данные заявителя добавляются автоматически из личного кабинета пользователя. Далее необходимо заполнить сведения о жилом помещении: указать в собственности или аренде оно находится и ввести его кадастровый номер. Если в Едином государственном реестре недвижимости право на жилое помещение не зарегистрировано, то подтверждающий такое право документ пользователь может прикрепить к заявке самостоятельно. После этого останется лишь прикрепить другие обязательные документы, а при желании — добавить дополнительные.