• Телефон приемной: 8 (495) 719-75-59
Обратная связь

Мы рассмотрим ваше предложение, как можно скорее и будем рады ответить на любые Ваши вопросы.
График работы:
С понедельника по четверг с 8:00 до 17:00
Пятница с 8:00 до 15:45
Суббота, воскресенье выходной
Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00

Форма обратной связи

 
Ваше имя:  *
Ваш Email:  *
Ваш адрес:
Тема письма:
Сообщение: *

Я СОГЛАСЕН на сбор, хранение, автоматизированную обработку и обработку без использования средств автоматизации моих персональных данных согласно 152 ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года, а также на получение ответа на вопрос на указанный мною адрес электронной почты.
Прикрепить файл: 
Поддерживаемые файлы: zip, rar, txt, doc, jpg, png, gif, xls
Максимальный размер файла: 3072 кБ.
Секретный код:
Повторите код:  

 

Искать

 
  Раскрытие
ИНФ 731-ПП
  Информация
  Управление МКД
  Закупки
  Новости
  Контакты
 
 
 
 

Полный список новостей


  04/12  
  2020   
Как изменятся тарифы на жилищные услуги в 2021 году

 

 

Как изменятся тарифы на жилищные услуги в 2021 году

Как изменятся тарифы на жилищные услуги в 2021 году

Изменится ставка платы за пользование жилым помещением и его содержание, а также минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

Цены, ставки и тарифы на жилищные услуги (наем жилого фонда, плата за содержание и ремонт) будут проиндексированы с 1 января 2021 года. Такое решение приняли на заседании Президиума Правительства Москвы, которое провел Сергей Собянин

Так, ставку платы за пользование жилым помещением для нанимателей государственного жилищного фонда увеличат на 3,5 процента, а ставка платы за содержание жилого помещения будет проиндексирована на 4,6 процента. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт повысят на 3,5 процента.

Решение об индексации тарифов на коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, электроснабжение и другие) будет принято позднее и вступит в силу не ранее 1 июля 2021 года.

В целом совокупный рост платежа за жилищно-коммунальные услуги с января 2021 года будет ниже ожидаемого уровня инфляции (3,5 процента). Кроме того, сохраняются все действующие льготы и меры социальной поддержки граждан по оплате услуг ЖКХ.

 


  01/12  
  2020   
Как узнать задолженность по ЖКХ

 

 

Как узнать задолженность по ЖКХ

Как узнать задолженность по ЖКХ

Оплачивать ЖКХ своевременно - обязанность собственника или нанимателя жилого и нежилого помещения.

По закону ЖКХ необходимо оплачивать до 10-го числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Другой срок может быть установлен договором управления домом или собранием собственников.

Платить нужно каждый месяц. Если не оплатить ЖКХ вовремя, появится задолженность.

п. 1 ст. 153 ЖК РФ

п. 1 ст. 155 ЖК РФ

Как оплатить ЖКХ

Кому можно узнать о долге за коммунальные услуги

О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.

Лицевой счет - это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.

Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер - лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.

Способы узнать задолженность

Информацию о задолженности можно найти в ЕПД или квитанции на оплату ЖКУ. Также о долге можно узнать по фамилии, адресу или в интернете.

По фамилии. Получить информацию только по фамилии не получится - еще нужно знать номер квартиры. Обратитесь в управляющую компанию по телефону или лично, назовите номер квартиры и, если потребуется, фамилию собственника, чтобы узнать о задолженности по ЖКХ.

По адресу. Обратитесь в управляющую компанию или кассу поставщика коммунальных услуг и назовите адрес, о задолженности по которому хотите узнать. Возможно, потребуют паспорт.

Через интернет. Узнать о долге за ЖКХ можно на сайте управляющей компании, сайтах разных поставщиков коммунальных услуг, госуслугах или специальном сервисе ГИС ЖКХ. Еще - в приложении или на сайте Тинькофф-банка и других банков.

На сайте УК или поставщика ЖКУ необходимо зарегистрироваться и авторизоваться. Долг будет отображаться в разделе «Платежи» или «Оплата».

Информация о задолженности в личном кабинете на сайте управляющей компании Санкт-ПетербургаИнформация о задолженности в личном кабинете на сайте управляющей компании Санкт-ПетербургаИнформация о задолженности на сайте поставщика электроэнергии в Санкт-Петербурге. Задолженность высвечивается в разделе «Оплата»Информация о задолженности на сайте поставщика электроэнергии в Санкт-Петербурге. Задолженность высвечивается в разделе «Оплата»

Чтобы узнать о задолженности на госуслугах, сделайте запрос на оплату ЖКУ, выберите поставщика услуг и заполните специальную форму. Информация о задолженности появится на экране.

Проверка задолженности по электроэнергии в личном кабинете портала госуслугПроверка задолженности по электроэнергии в личном кабинете портала госуслугПроверка задолженности УК в личном кабинете портала госуслугПроверка задолженности УК в личном кабинете портала госуслуг

Воспользоваться сервисом ГИС ЖКХ могут граждане, зарегистрированные на госуслугах. Для этого подключите лицевой счет к личному кабинету и заполните специальную форму. Но пока система работает не в полном объеме, и информации по некоторым квартирам может не быть.

Москвичи могут узнать о задолженности на специальном сервисе «Яндекс-деньги» или на сайте мэра Москвы, запросив ЕПД. В обоих случаях нужно знать номер лицевого счета или код плательщика.

Запрошенный ЕПД на сайте мэра МосквыЗапрошенный ЕПД на сайте мэра Москвы

Другие способы. Узнать о задолженности можно через банкомат или платежный терминал. Для этого необходимо выбрать поставщика услуг и ввести номер лицевого счета плательщика. Сумма долга отобразится на экране.

Если УК вывешивает информацию о должниках, про задолженность можно узнать на стендах в местах общего пользования: например, в лифте или подъезде.

Чем грозит долг по ЖКХ

Задолженность по ЖКХ грозит пеней, ограничением оказания коммунальных услуг и выезда за границу, арестом банковских счетов и взысканием долга через суд. В крайнем случае - выселением из квартиры.

п. 14 ст. 155 ЖК РФ 

За неуплату ЖКУ грозит пеня - штраф за просроченный платеж. Если просрочка от 31 до 90 дней, размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности. Если просрочка 91 день и больше - 1/130 ставки.

п. 114, п. 118 и пп. в) п. 119 Постановления Правительства РФ № 354

Поставщик коммунальной услуги вправе ограничить или прекратить подачу услуги, если накопится долг за два месяца. Задолженность рассчитывается по нормативам по каждому виду коммунального ресурса. Но по закону нельзя ограничить подачу отопления и холодной воды. В любом случае поставщик сначала пришлет должнику уведомление с просьбой погасить долг и предупреждением, что в случае неуплаты отключит услугу.

Если должник не оплачивает долг, поставщик обращается в суд и взыскивает задолженность через него. А затем идет к судебным приставам, и те открывают исполнительное производство. Судебные приставы вправе арестовать счета должника или взыскать долг в размере до 50% от зарплаты. Если сумма долга больше 30 тысяч рублей, они ограничивают выезд за границу.

Блокировка счета судебными приставами

Выселение из квартиры - крайняя мера, и это возможно только в судебном порядке. Выселить из квартиры могут нанимателя жилья по договору социального найма, если тот не платит за квартиру полгода и дольше.

Жилищное законодательство не предусматривает выселение собственника за задолженность по ЖКХ. Но при открытии исполнительного производства судебный пристав может продать имущество собственника на торгах, оплатить задолженность из вырученных средств и вернуть собственнику оставшиеся.

 

 

 


  25/11  
  2020   
Как взыскивается задолженность за коммунальные услуги

 

 

Как взыскивается задолженность за коммунальные услуги

Накопление долга по оплате коммунальных услуг неизбежно приводит к негативным последствиям для их потребителя. О том, при каких суммах задолженности применяются санкции, может ли быть приостановлена подача воды (газа, электричества), как проходит досудебное и судебное взыскание долгов, а также о возможности посещения должника судебными приставами, вы узнаете из статьи.

Как взыскивается задолженность за коммунальные услуги

 

 

Когда возникает критическая задолженность

Размер критической задолженности, который позволяет коммунальщикам применять к должнику меры воздействия вплоть до отключения от сети, определен п. 118 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и равен сумме оплаты за два месяца.

Чтобы накопить такую задолженность, нужно полностью не оплачивать конкретную услугу в течение двух месяцев. Если же услуга оплачивается частями, то сумма долга должна быть больше величины тарифа за два последних месяца.

При определении критической величины долга не важно, имеются ли у собственника жилья счетчики или оплата проводится по нормативу.

Меры воздействия на должника

Законодательство РФ дает право применить к должнику по коммуналке две основные меры воздействия:

  • отключение от инженерной сети;
  • начисление пеней с последующим взысканием их вместе с суммой долга в судебном порядке.

Важно! Ни начисление пени, ни отключение от подачи того или иного ресурса не влечет прекращение действия договора, который заключен с абонентом.

Меры воздействия на неплательщиков за ЖКУ приостановлены согласно мораторию, введенному постановлением Правительства РФ «Об особенностях...» от 02.04.2020 № 424. Срок действия моратория - со 2 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. В этот период пени за неуплату ЖКУ не начисляются, а отключение от сетей запрещено.

В случае накопления двухмесячной задолженности коммунальщики имеют право приостановить (отключить) подачу газа, электричества, горячей воды и перекрыть водоотведение. При этом отключать пользователей коммунальных услуг от отопления, а жильцов многоквартирных домов от подачи холодной воды запрещено ввиду требований п. 119 постановления Правительства РФ № 354.

До непосредственного отключения коммунальная служба должна уведомить потребителя о том, что у него накопилась критическая сумма долга, и предоставить срок в 20 дней для его погашения. Уведомление может направляться различными способами:

  • путем предупреждения в квитанции;
  • заказным письмом;
  • по телефону с записью разговора и т. д.

В случае если долг не будет погашен в отведенный срок, поставщик услуги имеет право отключить от ее подачи абонента. При этом фактическое отключение будет правомерно, только если оно не затрагивает других абонентов, не имеющих задолженности по коммунальным платежам.

Помимо отключения коммунальная служба вправе начислять пени при просрочке оплаты. Пени начинают начисляться на 31-й день с момента образования задолженности. Размеры указаны в п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Соответственно, сумма пени составит 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, а с 91-го дня просрочки - 1/130.

 

Досудебная процедура взыскания долгов

Правило о досудебном взыскании долгов за ЖКУ не является обязательным, так как не предусмотрено нормами законодательства РФ. Это означает, что коммунальным службам для обращения в суд за взысканием долгов с потребителей не нужно направлять претензии или другие документы (например, уведомления) с требованием о погашении задолженности, предоставлять срок для ее погашения и т. д.

Однако коммунальные службы вправе использовать такой способ взыскания долга.

Направление претензии

Претензия представляет собой письменное требование о погашении долга, которое направляется коммунальной службой абоненту-должнику. Общепринятый способ направления претензии - заказное письмо. При этом в договоре с абонентом могут быть указаны и другие способы отправки претензии, например по электронной почте, вместе с квитанцией.

Претензия помимо необходимых формальных реквизитов должна содержать указание на размер задолженности, период времени, в течение которого необходимо ее погасить, банковские реквизиты для оплаты, номер телефона и другие данные поставщика услуг для получения всей необходимой справочной информации.

Реструктуризация задолженности по ЖКХ

В случае невозможности единовременного погашения всей суммы долга абонент может обратиться с заявлением о реструктуризации (рассрочке) платежа. Законодательство не обязывает снабжающую организацию предоставлять рассрочку, тем не менее, когда из представленных должником сведений очевидно, что он по объективным причинам не может сразу погасить всю сумму долга, коммунальщики скорее всего пойдут навстречу. Именно поэтому важно приложить к заявлению о рассрочке документы, показывающие сложное материальное положение абонента-должника.

В случае положительного решения рассрочка предоставляется следующим образом:

  • сумма текущей задолженности и начисленных пени делится на период рассрочки;
  • в квитанцию помимо очередного платежа за месячный период включается часть долга.

Судебные процедуры взыскания долгов

При накоплении значительной суммы долга и неэффективности других мер воздействия на должника коммунальщики приступают к взысканию долга по суду. Судебная процедура взыскания долга может проходить в приказном или исковом порядке.

Приказной порядок

Статья 122 ГПК РФ дает право взыскивать долги за ЖКУ в приказном (упрощенном) порядке. Основное условие применения данного порядка - это отсутствие спора либо возражений должника относительно суммы задолженности.

Вынесение приказа проводится без вызова сторон в суд, а также без проведения разбирательства. Приказ выносится в течение пяти дней после поступления заявления взыскателя в суд (ст. 126 ГПК РФ).

После оформления приказа его копия в течение пяти дней направляется должнику. Ст. 128 ГПК РФ дает 10-дневный срок должнику для представления суду возражений относительно оснований возникновения долга, его суммы и т. д. Если должник воспользуется правом и представит убедительные возражения вопреки требованиям, заявленным коммунальной службой, судебный приказ подлежит отмене. В свою очередь, коммунальной службе придется взыскивать долг в общем, то есть исковом порядке.

Если же должник не воспользуется своим правом и не представит убедительных возражений, приказ передадут приставам для принудительного взыскания.

Исковой порядок

В рамках искового производства представителям коммунальной службы придется доказывать обоснованность требований к должнику в ходе судебного слушания. Соответственно, должник также будет приглашен в суд и сможет представить свои возражения против самого иска, а также оспаривать сумму задолженности. Если суд удовлетворит иск коммунальной службы, исполнительный лист по такому делу передадут приставам для принудительного исполнения.

Исковое производство не только предоставляет должнику больше возможностей для отстаивания своих интересов, но и дает шанс прийти к взаимовыгодному варианту погашения долга. Этот вопрос может быть урегулирован путем заключения мирового соглашения.

Когда возможно мировое соглашение по уплате долгов за ЖКХ

В ходе судебного разбирательства в рамках искового производства стороны имеют право в любое время до вынесения судебного решения пойти на мировую. То есть выработать взаимоприемлемый вариант определения размера долга (если он оспаривается) и сроков его погашения.

Коммунальная служба не обязана идти на мировую, однако может пойти на уступки должнику. Данные уступки могут выражаться, например, в предоставлении рассрочки.

В случае достижения мирового соглашения оно будет утверждено судом и станет обязательным для сторон. При неисполнении его условий к должнику также будут применены меры принудительного взыскания со стороны судебных приставов.

Исполнительное производство по долгам за коммуналку

В случае передачи судебного приказа или исполнительного листа приставам у должника будет 5 дней для добровольного исполнения. Пятидневный срок, согласно п. 12 ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 исчисляется с момента получения должником соответствующего уведомления из ФССП.

Если должник не погасит долг в отведенные 5 дней, приставы приступят к принудительному исполнению, то есть наложению ареста на имущество и последующему обращению на него взыскания. В первую очередь арест наложат на банковские счета (карты) должника. Если их нет либо средств на них недостаточно и (при этом должник не имеет регулярного легального дохода), взыскание может быть обращено и на другое движимое и недвижимое имущество должника.

***

Большинство долгов за коммунальные услуги бесспорны, а потому чаще всего взыскиваются путем получения судебного приказа. Соответственно, собственнику жилья не стоит накапливать задолженность, так как его жилье могут отключить от снабжения электричеством или газом, а также обратить на его имущество принудительное взыскание. При этом чем больше процедур потребуется для взыскания, тем больше в итоге составит сумма долга, поскольку в нее добавятся судебные издержки, расходы на проведение исполнительного производства и пр.

 


  24/11  
  2020   
Реализация комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы

 

 

Уважаемые жители района Черемушки!

 

ГБУ «Жилищник» района Черемушки информирует Вас, что по информации ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» реализация комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы в части страхования жилых помещений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.10.2002 № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве» после 2020 года не планируется.

 

ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» в адрес ГБУ МФЦ города Москвы направлено соответствующее уведомление о прекращении начисления страховых взносов и исключения отдельной строки «добровольное страхование» из единых платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с декабря 2020 года.

 

По вопросам, касающимся страхования жилых помещений в городе Москве, в том числе о причинах прекращения указанной городской программы, необходимо обращаться в ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования»: г. Москва, ул. Большая Якиманка, дом 38, конт. тел.: 8 (499) 238-04-94, адрес электронной почты: cgs@property.mos.ru.

 

 

 


  19/11  
  2020   
Долги за квартиру: какие у вас могут быть последствия

 

 

Долги за квартиру: какие у вас могут быть последствия

 

По данным Росстата с 2005 по 2020 год стоимость жилищно-коммунальных услуг увеличилась на 86%. Доля расходов граждан на оплату коммунальных услуг в структуре общих потребительских затрат выросла с 4,7% до 9,5%. Вместе с этим растет процент просроченных платежей от начисленной суммы за услуги ЖКХ.

 

Для снижения уровня задолженности поставщики услуг и управляющие компании используют различные методы - от начисления пени на сумму долга и вплоть до выселения.

По закону ресурсоснабжающие и коммунальные службы могут применять несколько видов мер по борьбе с неплательщиками.

 

Начисление пени

Какие могут быть последствия, если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ более, чем на месяц?

 

Со второго месяца на сумму долга будут начисляться проценты, которые собственник жилья оплачивает коммунальной организации (кредитору). Сведения о задолженности включаются в основной счет гражданина отдельной строкой.

 

Согласно п.14 статьи 155 ЖК РФ пени начисляются за каждый день просрочки. Процент пени зависит от срока отсутствия платежа:

Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц:

0-30 дней

не начисляется


31-90 дней

1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день


более 90 дней

1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день


 

В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения.

Формула расчета пени на сумму долга по ЖКУ

Ограничение или отключение коммунальной услуги

Если собственник имеет задолженность по квартплате более чем за три месяца, то должнику грозит временное ограничение услуги или отключение до момента погашения долга.

 

Поставщик услуг имеет все основания для ограничения снабжения спустя три дня после уведомления неплательщика.

Ограничение может быть представлено, как:

  • введение графика предоставления коммунальной услуги в течение суток;
  • временное уменьшение объема подачи услуги;
  • совмещение первого и второго способа.

 

Так как отопление и холодное водоснабжение по санитарным нормам отключить невозможно, чаще всего отключают газ, электроэнергию, горячую воду и услуги домофона. После закрытия долга или заключения соглашения о реструктуризации задолженности поставщик должен восстановить подачу ресурса в течение двух дней.

 

Основанием для отключения снабжения являются следующие ситуации:

  • после применения ограничения долг так и не был погашен;
  • есть основания для ограничения снабжения, а технической возможности для этого нет.

 

Как и при ограничении, подачу ресурса возобновляют в течение двух дней после погашения долга. Затраты на повторное подключение оплачивает потребитель.

 

Порядок взыскания долга через передачу дела в суд

Добровольно:

До передачи дела в суд, коммунальные службы уведомляют должника о необходимости добровольной оплаты в течение 30 дней или о возможности заключения соглашения о реструктуризации задолженности. Уведомления могут приходить в почтовый ящик должника или в его личный кабинет на сайте управляющей компании или ТСЖ.

Реструктуризация позволяет разделить сумму долга на определенный период (например, на 6 месяцев).

 

 

 

Принудительно:

Если должник отказывается либо продолжает не оплачивать коммунальные услуги, дело направляют в суд. В таком случае стоимость иска может увеличиваться с учетом судебных затрат.

 

С июня 2016 года процедуру взыскания долга по ЖКХ упростили. При подаче документов суд выносит положительное решение в течение 5 дней без публичного слушания.

 

После получения судебного приказа коммунальная организация может обращаться в службу судебных приставов. Чаще всего взыскание производят из доходов должника (зарплата, пенсии и т.д.).

 

Важно! В месяц сумма удержаний не может превышать половину от общего месячного дохода.

 

Другие меры, применяемые приставами:

  • арест имущества;
  • изъятие арестованного имущества и реализация на торгах;
  • ограничения на выезд из РФ;
  • ограничение регистрационных действий с имуществом.

 

Выселение из жилья

Данную меру применяют муниципальные власти (собственники жилплощади) к нанимателям жилья по договору социального найма. По законодательству выселить собственника из принадлежащей ему квартиры нельзя.

 

В случае проживания по договору социального найма неуплата коммунальных платежей более чем за полгода является основанием для выселения вне зависимости от величины задолженности. Данная мера применяется только по решению суда, учитывая уважительные причины появления задолженности:

  • болезнь должника или членов семьи;
  • увольнение или задержка заработной платы;
  • в семье есть несовершеннолетние дети;
  • инвалидность должника либо членов его семьи;
  • и др.

 

При выселении следует предоставить семье должника другое жилье из расчета не менее 6 кв. м на человека в соответствии со статьей 90 Жилищного Кодекса РФ.

 

Выселение из общежития

В общежитии граждане проживают по договору найма с определенным сроком (работа, учеба, служба). Права и обязанности нанимателя по такому договору совпадают с договором соцнайма. Поэтому у наймодателя есть все основания выселить человека за долги более чем за полгода без предоставления другого жилья.

Последствия неуплаты за квартиру

Вовремя произведенная оплата за ЖКУ - это залог вашего душевного спокойствия и сэкономленных денег. Если все-таки у вас образовались долги за коммунальные услуги, старайтесь закрыть их в ближайшее время.

 

 


  17/11  
  2020   
Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес

 

 

Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес

 

 

Вопрос о своевременности оплаты ЖКХ стал еще более актуальным после ужесточения мер в отношении должников.

По закону в случае образования задолженности собственник квартиры может столкнуться с рядом трудностей:

  • невозможностью получать субсидии от государства на оплату ЖКУ;
  • начислением пени на сумму долга;
  • ограничением или отказом в оказании коммунальных услуг;
  • судебным разбирательством;
  • выселением.

 

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса оплата коммунальных услуг является обязанностью гражданина, и должна быть внесена своевременно и в полном объеме. Если по каким-то причинам у вас образовалась задолженность по квартплате, следует как можно быстрее ее погасить или договориться с управляющей компанией об отсрочке платежа.

7 способов узнать долги по услугам ЖКХ

 

Рассмотрим популярные способы получения информации о наличии задолженности ЖКХ:

 

1.     Личное обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Теоретически, данный способ может показаться лучшим, так как при общении напрямую с сотрудниками управляющей компании, вы сможете:

o    получить на руки квитанцию для оплаты;

o    узнать о проведенных платежах и долгах перед коммунальными службами с учетом начисленных пени;

o    задать интересующие вас вопросы по управлению домом.

 

 

Связаться с управляющей компанией можно по телефону, просто звоните и узнаете размер долга. Однако часто бывает сложно дозвониться в необходимое учреждение.

 

2.     Личный кабинет на сайте ТСЖ или управляющей компании. Для каждого собственника на сайте управляющей организации создается личный кабинет, в котором он может:

o    получать уведомления о необходимости своевременной оплаты услуг ЖКХ;

o    передавать показания счетчиков в управляющую компанию или ТСЖ;

o    оплачивать коммунальные услуги онлайн;

o    оставлять заявки для аварийно-диспетчерской службы и отслеживать статус их обработки;

o    участвовать в голосованиях по принимаемым руководством ТСЖ решениям и многое другое.

 

Интеграция сайта управляющей организации с мобильным приложением ЖКХ: Личный кабинет позволит выполнять все вышеперечисленные функции (контролировать начисления и услуги, подавать показания счетчиков, оплачивать квитанции и т.д.), используя ваш смартфон.

 

3.     Звонок в ресурсоснабжающие организации, РСО (предприятия водо- и газоснабжения, электроэнергии и т.д.). Телефон для связи вы можете найти в платежных документах за предыдущие месяцы либо через поиск организации в Интернете. Для получения информации о наличии задолженности потребуется назвать номер лицевого счета абонента, адрес и ФИО. При наличии долгов по нескольким коммунальным услугам вам придется обратиться в каждую организацию РСО.

 

4.     Портал государственных услуг. После регистрации на портале госуслуг вы можете посмотреть задолженность по услугам ЖКХ. Внести оплату можно с помощью банковской карты, электронных денег или средств на счету мобильного телефона. При необходимости чек можно сохранить или отправить на электронную почту. Также вы можете скачать квитанцию для оплаты в отделениях банка или почты.

 

 

5.     Личный кабинет на сайте банка. Многие кредитно-финансовые учреждения предоставляют гражданам возможность посредством интернет-банкинга совершать любые платежи, в том числе и за услуги ЖКХ. Для этого необходимо войти в личный кабинет на сайте банка и выбрать необходимую услугу. Определив поставщика услуг, вы сможете получить информацию и произвести оплату. Обратите внимание, что пени за просроченные платежи не отображаются в банковских системах. Следовательно, даже после оплаты текущего начисления следует уточнить о долгах в управляющей компании или в личном кабинете Сайта ЖКХ.

 

6.     Банкомат или терминал. Чтобы воспользоваться этим способом, понадобятся реквизиты, которые вы можете найти в квитанции, и ближайший банкомат. Между собой терминалы различаются комиссией, в остальном операции похожи. Сначала выбирается тип коммунальной услуги, далее указываем лицевой счет и выбираем месяц. В результате на экране отобразится сумма долга. Оплатить можно на месте наличными или картой. При оплате наличными учтите, что терминалы не выдают сдачу.

 

 

7.     Касса банка. Собственники, которые не умеют пользоваться интернетом или банкоматом, могут уточнить о текущем долге непосредственно в банке. Сотруднику учреждения потребуется предоставить одну из квитанций за последние месяцы, благодаря которой будет получена информация о состоянии задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

 

Если вы хотите быть уверенным в отсутствии задолженности по услугам ЖКХ, регулярно сверяйте информацию с данными управляющей компании. Наилучшим для этого способом будет использование личного кабинета на сайте ЖКХ или мобильного приложения. Это позволит мгновенно узнать историю проведенных платежей, сумму долга и тут же произвести платеж. Email-рассылка в ваш личный кабинет или push-уведомления на смартфон напомнят о необходимости своевременной оплаты. Подробнее о мобильном приложении для жильцов вы можете

 

 

 

 


  13/11  
  2020   
Почему накопилась задолженность за ЖКУ?

 

 

Почему накопилась задолженность за ЖКУ?

 

Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг - обязанность собственников помещений (ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на помещение. Собственники квартир и нежилых помещений не всегда ответственно и добросовестно относятся к обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Причины неоплаты счетов могут быть разными.

Большинство собственников накапливает задолженность по причине того, что временно отсутствовали и не получали платежные документы (ЕПД). Например, находились в командировке или проходили лечение в медицинском учреждении. Другие не платят по счетам систематически и накапливают огромные суммы задолженности.  

Существуют различные категории неплательщиков. Отдельные граждане накапливают долги совершенно осознанно, просто не придавая этому значения. Однако в большинстве случаев задолженность образуется по причине внешних факторов - ухудшения финансового положения, связанного с изменением места работы, кризисом. Не стоит бросать ситуацию на самотек, надеясь на то, что проблема решится сама собой.

В первую очередь следует обратиться в управляющую организацию, перед которой возникла задолженность. В тех случаях, когда граждане стали должниками поневоле из-за нехватки денежных средств, наилучшим решением является поэтапное погашение образовавшейся задолженности по коммунальным платежам.

Чем грозят долги за неоплату коммунальных услуг? При наличии задолженности по за коммунальные услуги граждане могут столкнуться с рядом неприятностей. К возможным последствиям наличия задолженности относятся:

-ограничение или приостановление подачи коммунальных ресурсов;

-принудительное взыскание задолженности силами ФССП РФ (арест счетов должника в банковских организациях, опись имущества и т. д.);

-запрет на выезд за пределы страны;

-выселение, если речь идет о жилье, предоставленном по договору социального найма;

-начисление пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг.

Все эти малоприятные последствия грозят гражданам при накоплении задолженности перед управляющими организациями.  

Обязанность внесения платы за жилье и коммунальные услуги возлагается законодательством на собственника или нанимателя помещения по договору социального найма. Однако и другие граждане, прописанные в квартире, должны принять участие в погашении образовавшейся задолженности. Это особенно актуально, когда речь идет о задолженности за квартплату по договору социального найма. Несмотря на то, что требование об оплате предъявляется основному квартиросъемщику, с которым заключен договор социального найма, при наличии задолженности выселение грозит всем проживающим в квартире.

Помните, что своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей в соответствии с Жилищным кодексом. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца следующего за расчетным.

 


  12/11  
  2020   
В России ускорят регистрацию прав на недвижимость

 

 


  12/11  
  2020   
Театру Пушкина 70 лет

 

 


  07/11  
  2020   
Сколько нужно хранить квитанции об оплате ЖКХ?

 

 

 

Сколько нужно хранить квитанции об оплате ЖКХ?

 

Если вы по-прежнему оплачиваете коммунальные услуги в отделении почты или банка, то вопрос, сколько следует хранить квитанции об оплате, для вас может быть актуальным. Квитанции об оплате коммунальных услуг - доказательство того, что денежные средства плательщика были перечислены получателю (поставщику коммунального ресурса или управляющей компании ЖКХ). Во избежание неприятностей, связанных с подтверждением оплаты, следует некоторое время сохранять платежные документы.

 

Период хранения квитанции ЖКХ на законодательном уровне не установлен. Однако Гражданский Кодекс РФ определяет понятие исковой давности, то есть срока, в течение которого можно обратиться за защитой нарушенного права в суд.

 

Согласно статье 196 ГК РФ для взыскания задолженности утвержден общий срок исковой давности - 3 года. Началом периода можно считать дату прекращения оплаты коммунальных услуг собственником или нанимателем жилого помещения.

 

Банк или управляющая компания, куда потребитель перечисляет плату за ЖКУ, может выставить долг (например, когда денежные средства по какой-то причине не поступили на счет) за последние 3 года и подать исковое заявление в суд. Если плательщик отказывается признать задолженность и имеет на руках все квитанции об оплате, он может составить возражение на иск с приложением необходимых чеков и просить суд отказать во взыскании.

 

Настоятельно рекомендуем хранить платежные документы как можно дольше. Это обусловлено тем, что истечение срока давности не является преградой для рассмотрения искового заявления судом в соответствии со статьёй 199 ГК РФ. Другими словами, право на подачу иска остается и по прошествии трех лет. 

 

Причиной этого является то, что в ходе судебного процесса может выясниться следующее: срок исковой давности приостанавливался. В случаях, когда подача иска была невозможна по определенным обстоятельствам, не зависящим от действий и желаний истца (например, чрезвычайные ситуации: наводнение, землетрясение, военные действия, эпидемии и т.д.). После прекращения действия этих обстоятельств исковая давность продолжает идти.

 

Таким образом, при приостановлении в давностный срок не засчитывается тот период времени, в течение которого имеют место указанные обстоятельства (ст. 202 ГК РФ); срок исковой давности прерывался. О прерывании периода свидетельствует совершение должником действий по признанию задолженности, в том числе, частичная оплата долга за ЖКУ. В этом случае отсчет срока исковой давности начинается заново; срок исковой давности восстанавливался. Восстановление течения срока исковой давности возможно в исключительных случаях, когда причина пропуска подачи заявления судом признается уважительной по обстоятельствам, связанным с личностью истца (ст. 205 ГК РФ). К ним относится нахождение на стационарном лечении, длительная командировка, смерть близкого родственника или беспомощное состояние лица. К причинам беспомощного состояния можно отнести сильное душевное волнение, воздействие гипноза, действие лекарственных препаратов.

 

 

 


  06/11  
  2020   
Вакансия дворника 2020

 

ГБУ «Жилищник района Черемушки»

от 35 000 - 40 000 руб.

30.10.2020

Вакансия работодателя Дворник

 

Адрес места работы:

г. Москва, Новочеремушкинская, улица, дом 61А

Станция метрополитена:

Ст.метро «Новые Черемушки»

Сфера деятельности:

ЖКХ, эксплуатация

Профессия:

Дворник

Данные по вакансии

График работы:

Полный рабочий день, продолжительностью 40-00 часов в неделю, с понедельника по пятницу с 07.00 продолжительностью 7 часов, в субботу с 07.00 часов продолжительностью 5 часов.

Тип занятости:

Полная занятость

Количество рабочих мест:

30

Контактная информация

Контактное лицо:

Ольга Владимировна, Наиля Шавкатьевна,

Елизавета Валерьевна

Телефон

+74991287687, + 4991280903

Эл. почта

Gbu-cherem@mail.ru

Должностные обязанности

Уборка, подметание и снегоочистка дворовых территорий ручным способом и с применением мотоблока, оснащенного роторным оборудованием;

Обработка тротуаров комбинированными противогололедными реагентами;

Очистка урн по мере их заполнения, но не реже двух раз в день;

Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю;

Чистота на дворовой территории должна поддерживаться в течение рабочего дня. 

Требования к кандидату

Требования:

Без дополнительных требований.

Язык:

Русский

Уровень владения:

Базовый


Социальный пакет

Предоставление жилья при переезде из другого региона:

жилье предоставляется

 

 

 

 


  27/10  
  2020   
Допуск для проведения проверки состояния установленных в помещении индивидуальных приборов учета

 

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

 

Района Черемушки

 

       Сообщаем вам, что в соответствии с пп. «б» п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011г., вы обязаны обеспечить допуск представителя ГБУ «Жилищник района Черемушки» в занимаемое жилое помещение для проведения проверки состояния установленных в помещении индивидуальных приборов учета (далее по тексту - ИПУ), а также проверки достоверности представленных сведений о показаниях ИПУ.

 

      В случае, если доступ к ИПУ не может быть предоставлен в указанные даты и время, вам необходимо в срок не позднее 2 календарных дней до даты планируемой проверки, указанной в данном извещении, уведомить сотрудников ГБУ «Жилищник района Черемушки» об удобном для Вас времени проведения проверки.

 

      В случае отказа в доступе сотруднику управляющей организации к приборам учета, установленным внутри жилого помещения, будет составлен акт недопуска.

 

После составления акта недопуска расчет стоимости потребленных коммунальных услуг будет производиться исходя из норматива потребления коммунальных услуг.

 

Убедительно просим согласовать время и дату поверки приборов учёта в вашей квартире, позвонив по тел. 8 (499) 128-16-31 (пн.-пт. с 8 час до 17 час) либо обратившись на ОДС района


  23/10  
  2020   
Узнай и погаси свою задолженность

 

 


  15/10  
  2020   
2 РОНПР Управления по ЮЗАО Главного управления МЧС России по городу Москве информирует

 

 

 

2 РОНПР Управления по ЮЗАО Главного управления МЧС России по городу Москве информирует

 

 

В связи с сезонным понижением температур, ежегодно с наступлением осенне-зимнего периода увеличивается количество пожаров в жилом секторе. Основными причинами возникновения пожаров являются нарушения правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.

С наступлением минусовых температур увеличивается количество включенных в сеть электронагревательных приборов, а, следовательно, и нагрузка на электропроводку.

В целях обеспечения пожарной безопасности запрещается использовать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, розетки, рубильники, другие электроустановочные изделия с повреждениями.

Запрещается перегружать электросеть, одновременно включая несколько мощных электроприборов, использовать временную электропроводку, пользоваться самодельными электронагревательными приборами.

Помните, что необходимо использовать приборы только заводского производства. Прежде чем начать использовать прибор, внимательно прочитайте инструкцию.

Запрещается пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией.

Не рекомендуется устанавливать электронагревательные приборы вблизи штор, мебели и других воспламеняющих предметов. Сам обогреватель должен стоять на подставке из негорючих материалов. Очень важно не оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.

Соблюдая эти несложные правила, вы сможете обезопасить свое жилище от пожара.

В случае обнаружения пожара или признаков горения необходимо немедленно сообщить об этом по телефону 101, назвать точный адрес и что горит.

 


  05/10  
  2020   
Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

 

Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Актуальность статьи: октябрь 2020 г.

При снижении уровня доходов, оплачивать коммуналку для многих категорий граждан становится в наши дни все сложнее и сложнее, не совершенная вовремя оплата является причиной взыскания долгов.

Имеется определенный порядок работы с должниками, при котором должны быть учтены уважительные причины: потеря работы, задержка зарплаты, серьезные проблемы со здоровьем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Законодательство

Обязательность внесения платы за потребленные услуги по коммуналке подтверждается статьями Жилищного кодекса РФ - (VII раздел), где рассматриваются вопросы сроков внесения коммунальных платежей, устанавливается их величина и тарифы, возможность получения субсидии неплатежеспособными гражданами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ все жильцы обязаны своевременно и в полном объеме производить коммунальные платежи независимо от того, являются ли они нанимателями жилья, владельцами квартир, арендаторами жилых помещений или членами строительного кооператива.

Все перечисленные категории несут равную ответственность по оплате перед поставщиком ЖКУ.

В ст. 155 ЖК РФ указан точный срок внесения коммунального платежа, если другое не предусмотрено при заключении отдельного договора, жильцам требуется вносить платежи до 10 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

Еще одним законодательным документом, регламентирующим отношения между потребителями и поставщиками ЖКУ, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах».

В документе оговаривается ответственность сторон друг перед другом, требования к качеству предоставляемых услуг, величине и срокам взимаемой за них платы.

В Постановлении указывается, что:

  • При несоответствующем качестве или частых и значительных перебоях в предоставлении услуг, можно произвести перерасчет вносимой платы за коммуналку в сторону ее уменьшения;
  • При несвоевременной оплате потребленных услуг поставщик имеет право приостановить их подачу.

Федеральный Закон РФ от 02.10.2007 № 229 об исполнительном производстве указывает определенный порядок взыскания задолженности, требуемые для этого документы, устанавливает сроки выплат долгов. В документе рассматривается вопрос о возможности реализации жилья должников на аукционных торгах.

 

Обязанности граждан по оплате услуг ЖКХ

Согласно ст.153 ЖК каждый гражданин обязан производить оплату услуг коммунальных служб полностью и в установленные сроки.

При несвоевременном совершении платежей по законодательству устанавливаются штрафные санкции, которые могут быть реализованы как в досудебном порядке, так и при обращении в суд.

С июля 2016 года введена упрощенная процедура судебного разбирательства с должниками ЖКХ.

 

 

Взыскание задолженности

Пени при незначительных сроках задолженности начисляются всем категориям населения.

Приостановление оказания коммунальных услуг грозит всем должникам вне зависимости от того, являются ли они собственниками или просто нанимателями жилья.

Последующие меры по взиманию долгов несколько различаются. Это обусловлено видом собственности жилья:

  1. Собственнику значительный долг за коммуналку может угрожать выставлением его жилья на аукцион на продажу. За счет вырученной от торгов суммы происходит погашение коммунальной задолженности.
  2. Для арендаторов важно зафиксировать в арендном договоре, кто именно (арендатор или арендодатель) будет платить за коммунальные услуги. В случае образования задолженности арендодатель может направить иск в суд и разорвать арендный договор. При этом, вносить все имеющие долги должен будет собственник жилого помещения до принятия решения судом.
  3. Зарегистрированным гражданам, которыми являются лица, официально прошедшие процедуру прописки и имеющие соответствующую запись в паспорте, при невнесении платы более полугода грозит выселение в меньшее по площади помещение по решению суда (ст. 90 ЖК РФ).

 

Когда возникает долг по квартплате?

Долг за полученные услуги служб ЖКХ возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты. В данном случае должнику грозят такие штрафные санкции, как начисление пеней.

При накоплении долга, образованного за 3 и более месяцев, возможно приостановление подачи почти всех видов коммунальных услуг.

Исключением является невозможность отключения отопления и холодной воды в многоэтажном доме, в отдельно взятой квартире.

Если и данная мера никак не повлияла на должника, то рассмотрение дела о его растущей сумме долга передается в судебные органы, при невнесении платы.

 

Досудебный порядок

Досудебный порядок взыскания просроченных платежей можно разделить на несколько этапов.

При незначительном сроке невнесения платы за коммунальные услуги производится начисление пеней, согласно ЖК ст. 155 их размер составляет 1/300 ставки рефинансирования на всю сумму долга.

Причем ставка рефинансирования должна быть установлена на период существования задолженности.

Еще одним из способов является занесение должников в специальные списки, выставляемые на всеобщее обозрение. Данный метод считается наименее действенным на сегодняшний день.

При невнесения платы за коммунальные услуги должнику направляется письменное уведомление.

В него обязательно включаются следующие пункты:

  • Наименование и реквизиты предприятия, предоставляющего ЖКУ;
  • Адрес и основные данные должника;
  • Дата составления уведомления;
  • Сумма, которую следует оплатить;
  • Срок внесения задолженности;
  • Информация, указывающая на обязательность жильцов оплачивать потребленные коммунальные услуги, а также кто имеет возможность оформить субсидию.

В уведомлении прописывается допустимость приостановления или отключения услуг ЖКХ, если имеется такая техническая возможность.

Данное ограничение вводится по истечении 20 дней со дня получения такого документа и отсутствия погашения задолженности.

За 3 дня до прекращения подачи коммунальных услуг жильцам повторно направляется уведомление.

Должнику следует погасить всю сумму задолженности, только после этого произойдет возобновление поставки водо-, газо- и электроснабжения в течение 2-х дней с даты последнего погашения задолженности.

 

Обращение в суд

При обращении в суд истец предоставляет следующую документацию:

  1. Исковое заявление;
  2. Квитанцию о внесении госпошлины;
  3. Выписку из лицевого счета ответчика;
  4. Реквизиты банка поставщика ЖКУ;
  5. Отчеты о предоставленных услугах;
  6. Документы, подтверждающие неоплату - справки из бухгалтерии истца;
  7. Расчет долга и начисленных штрафов;
  8. Документы, подтверждающие попытки проведения досудебного урегулирования - уведомления.

 

С 1 июля 2016 года действует упрощенная процедура борьбы с должниками.

Если долг за коммуналку не превышает 500 тыс. рублей, то обращение направляется к мировому судье.

По документам, представленным истцом, в 5-тидневный срок судья без привлечения сторон рассматривает дело и выносит судебный приказ.

Должник при подаче на него иска получает уведомление, а при вынесении решения - приказ о взыскании задолженности. Этот же приказ передается судебным приставам.

Коммунальные службы могут теперь не судиться с каждым неплательщиком, а подавать документы в суд на всех должников сразу.

 

Оплата коммунальных услуг считается обязанностью каждого гражданина.

При невозможности внесения платежа следует обратиться в УК с указанием причин невнесения оплаты.

В зависимости от обстоятельств поставщики коммунальных услуг могут перенести сроки оплаты, выработав график платежей.

При накоплении долга к неплательщику будут применены определенные санкции согласно предусмотренному порядку вплоть до судебного иска.

 

 

 

 

 


  24/09  
  2020   
В ЮЗАО ввели карантин из-за случаев заражения животных бешенством

 

 

В ЮЗАО ввели карантин из-за случаев заражения животных бешенством

 

     Самую большую опасность для жизни человека среди заболеваний, заразиться которыми можно от домашних кошек и собак, представляет бешенство. При проявлении клинических симптомов оно практически всегда влечет за собой летальный исход. Поэтому так важно вакцинировать домашних животных и следить за их здоровьем.

 

    В Гагаринском районе из-за случаев заражения бешенством был введен карантин. Теперь в районе запрещены выставки собак и кошек, торговля домашними питомцами и вывоз проживающих в Гагаринском зверей за пределы района, подробнее можно прочитать по ссылке.

    Эксперты отмечают, что вирус бешенства также заразен и для человека, он передается через укус и слюну больного животного. Симптомы проявляются как гиперактивность, возбужденное состояние, боязнь воды. Чтобы избежать этого, важно вакцинировать и кошек, и собак. Не имеет значения, выходят они на улицу или постоянно находятся в помещении. «На приемах часто звучит вопрос: зачем мне вакцинировать кошку, если она все время сидит дома? На что я отвечаю: если бы наши домашние животные не болели разными инфекциями, на Москву можно было иметь всего пару ветклиник. Основной контингент наших пациентов - домашние питомцы, а клиник у нас в Москве более 700. И на отсутствие работы никто не жалуется. Так что и те животные, которые безвылазно сидят дома, тоже заражаются. Например, через обувь и одежду хозяев», - объяснил Шеляков.

    Он добавил, прививка - это забота не только о животном, но и его хозяине. Потому что вакцинированный питомец перестает быть потенциальным переносчиком вируса, а значит, угрозой для здоровья человека.
Вакцинация - единственный способ уберечь домашнее животное от большинства болезней, отметил Заслуженный ветеринар России, президент Российской ассоциации практикующих ветеринарных врачей Сергей Середа. Доказано: непривитые питомцы заболевают и умирают чаще. Вакцина обеспечивает свыше 70% защиты здоровья кошек и собак и уже давно является самым эффективным способом борьбы с различными инфекциями и вирусами. «В 1970-1980-е годы животные постоянно болели чумой. Поголовные вакцинации привели к тому, что сейчас эту болезнь практически не встретишь», - констатировал Середа.

     Как скоро исчезнет бешенство - неизвестно, для Москвы и Московской области оно до сих пор является распространенной проблемой из-за большого количества дачных участков, лесов и обитающих там диких зверей. Оказавшись вне дома, непривитое животное может легко заразиться этой болезнью. «Что случится дальше, после инфицирования, можно только предсказывать. К большому нашему сожалению, каждый год бешенством заболевают не только животные, но и люди», - подтвердил Середа.

    В Москве у владельцев домашних питомцев есть возможность привить их от бешенства бесплатно. Записаться на прием к ветеринару или вызвать специалиста на дом можно в личном кабинете городского портала mos.ru (https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/2500/
?utm_source=search&utm_term=serp
). Кроме того, круглосуточно работает телефон неотложной ветеринарной помощи: +7 (495) 612-04-25.


  22/09  
  2020   
26 сентября пройдет акция «Чистый берег»в ЮЗАО

 

26 сентября пройдет акция «Чистый берег»в ЮЗАО

В субботу,26сентября 2020 г.в Москве,по инициативе ГУ МЧС России по г. Москве и столичных властей будет проведена акция «Чистый берег».

Такая акция уже стала ежегодной. Целью акции является очистка берегов водоемов, улучшение санитарного и экологического состояния водных объектов после завершения купального сезона.

Традиционно в акции примут участие сотрудники Управления по ЮЗАО ГУ МЧС России по г.Москве, Управления по ЮЗАО Департамента ГОЧСиПБ города Москвы, органов исполнительной власти, а также балансодержатели мест массового отдыха на водных объектах.

В связи с участием представителей Управления по ЮЗАО Департамента ГОЧСИПБ города Москвы (далее - Управление), 21 сентября в Управлении прошло рабочее совещание, посвященное акции «Чистый берег», где заместитель начальника Управления Александр Павлов подчеркнул: «Участие представителей Управления будет являться хорошим примером для жителей округа, для поддержания территории округа в чистоте и порядке!»

Следует отметить, что работы акции будут проводиться её участниками в строгомсоблюдении масочного режима и социальной дистанции, что является обязательным условием в период ограничений по коронавирусу.

Управление по ЮЗАО Департамента ГОЧСиПБ города Москвы приглашает к активному участию в акции всехжителей округа, неравнодушных к чистоте нашей природной среды!

 


  03/09  
  2020   
Поздравление с Днём Города

 


  12/08  
  2020   
Отдел по работе с населением. Режим работы.

 

 

Уважаемые жители района «Черемушки»

Отдел по работе с населением ведет приём граждан по вопросам задолженности по оплате за ЖКУ и иным вопросам с понедельника по пятницу с 08:00 до 20:00, суббота с 09:00 до 15:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00

Всю необходимую информацию о задолженности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иным вопросам граждане могут получить по номеру телефона: 8-(499) 794-43-06, а также посредством направления писем по адресу электронной почты: gbucherem@mail.ru или 333222-uk@mail.ru, с понедельника по пятницу с 08:00 до 20:00, суббота с 09:00 до 15:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00

 

С уважением,

ГБУ «Жилищник района Черемушки»

 


  23/07  
  2020   
Памятка по профилактике выпадения детей из окон

 



  22/07  
  2020   
О проведении мероприятий в Москве по случаю наступления мусульманского праздника Курбан-байрам 31 июля 2020 г.

 

О проведении мероприятий в Москве по случаю наступления мусульманского праздника Курбан-байрам

31 июля 2020 г.

 

Праздник жертвоприношения Курбан-байрам - один из двух главных праздников в исламе.

Даты проведения мусульманских праздников определяются согласно лунному календарю и астрономическим наблюдениям. В 2020 году Курбан-байрам наступает 31 июля.

Несмотря на поэтапное смягчение мер, связанных с распространением коронавирусной инфекции (2019‑nCoV), ограничения сохраняются в отношении публичных массовых мероприятий.

Таким образом, ранним утром 31 июля 2020 года богослужения в мечетях и молельных помещениях Москвы пройдут с учетом санитарно-эпидемиологической обстановки, а также в соответствии с действиями Указов Мэра Москвы, направленных на профилактику распространения новой коронавирусной инфекции (2019‑nCoV).

Для удобства верующих будут организованы онлайн-трансляции из мечетей столицы, которые покажут праздничные богослужения в прямом эфире на телеканалах и сайтах религиозных организаций, а также в социальных сетях.

Ввиду угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (2019‑nCoV) верующим мусульманам рекомендуется провести праздник дома и не подвергать здоровье и жизнь опасному риску, а также здоровье и жизнь своих близких и всех окружающих людей. Кроме того, в случае заказа мяса жертвенного животного, воспользоваться услугами, предполагающими его заказ по телефону или с использованием интернет-ресурсов, его доставку на дом и (или) раздачу на благотворительность.

 

 


  17/07  
  2020   
Долги за услуги ЖКХ? Что в этом году ждёт неплательщиков коммуналки

 

 

 

Долги за услуги ЖКХ? Что в этом году ждёт неплательщиков коммуналки

Многие должники обрадовались, узнав, что пени за просрочку в этом году начислять не будут. Впрочем, эта мера поддержки вовсе не освобождает от оплаты коммунальных услуг. Более того, неприятный сюрприз ждёт злостных неплательщиков, которые оказались в должниках до пандемии коронавируса.

04 мая 2020, 13:00

34488

Post cover

Фото © Агентство "Москва" / Игорь Иванко

Чем опасна просрочка за услуги ЖКХ

На фоне распространения коронавируса и сопутствующих проблем в экономике правительство ввело запрет всем поставщикам коммунальных услуг, в том числе управляющим компаниям, требовать от жителей платить штрафы и пени за просрочку. Правда, на фоне проблем с работой и сокращением доходов жильцы сейчас атакуют интернет-форумы вопросами. Многих интересует, что будет, если не платить за услуги ЖКХ, и чем это грозит должникам.

На одном из форумов Ольга пишет: "В семье сейчас финансовые сложности, но оплата коммуналки в приоритете. Поскромнее поедим, в чём-нибудь себя урежем и найдём деньги. Лучше без проблем. Если копить долги, потом не выкрутишься". Юристы считают, что Ольга права. Экономить, просто отказавшись от оплаты ЖКХ, точно не стоит. Как не стоит ждать поблажек и злостным неплательщикам.

- Правительство выпустило постановление, в соответствии с которым до 1 января 2021 года не будут начисляться пени и штрафы за просрочку по коммунальным платежам, - говорит ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко. - При этом стоит обратить внимание, что постановление вступает в силу со дня официального опубликования - это 6 апреля 2020 года. Это значит, что на старые долги пени начисляться будут. Послабления коснутся только тех, кто допустил просрочку после апреля.

Как не попасть в чёрный список

Коммунальные счета растут. Как на карантине снизить выплаты по платежам ЖКХ

Россияне жалуются, что, сидя дома на самоизоляции, стали больше потреблять воды и электроэнергии. В результате счета за коммунальные услуги могут вырасти весьма серьёзно. Лайф выяснял, как можно легально сократить выплаты за ЖКХ.

 

- Если у жильца есть большая задолженность по квитанциям ЖКХ, то поставщики услуг плотно работают над их взысканием. И люди попадают в кабалу перед энергетиками не меньше, чем должники перед банками, - говорит генеральный директор ЮК "Юристъ" Асия Мухамедшина. - Часто долги образуются не только из-за отсутствия денег у людей, но и в связи с их "коммунальной" безграмотностью.

Фото © Агентство "Москва" / Игорь Иванко

Юрист приводит в пример случаи несвоевременной подачи показаний счётчиков. Известно, что если не отправлять их в течение трёх месяцев, то управляющая компания рассчитывает электроэнергию по средним показателям. В итоге к оплате жильцу приходится готовить сумму значительно выше, чем была бы по по фактическим показаниям счётчика.

Юристы напоминают, что пандемия коронавируса рано или поздно закончится, а долги останутся. В обычной ситуации за просрочку придётся переплачивать. Кстати, сейчас уже энергетики стали обсуждать вопрос, чтобы уплату пеней за просрочку вернули раньше конца года. Так что спокойно копить долги сейчас точно не стоит. Час расплаты рано или поздно всё равно придёт. Директор Универсальной юридической конторы Денис Костин напоминает об общем правиле для всех: обычно основная мера ответственности за неуплату коммунальных платежей - это начисление пеней за каждый день просрочки.

В обход счётчика. Что грозит тем, кто незаконно экономит на ЖКХ

В Интернете сейчас активно обсуждаются вопросы, как подключить воду и электричество в обход счётчика, бесплатно пользоваться газом или антенной соседа. Лайф выяснял, чем это грозит и какие могут быть последствия, а также какое наказание ждёт "умельцев" за такую экономию.

 

- Учитывая, что коммунальные платежи должны быть оплачены до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, пени начисляются с 11-го числа месяца, следующего за истекшим, до полного погашения долга по коммунальным платежам, - говорит Денис Костин. - Ещё одна мера ответственности - это отключение коммунальных услуг. Эту меру можно применить, если человек не платит больше трёх месяцев. Но на практике на самом деле её применяют довольно редко.

Юрист Асия Мухамедшина подчёркивает, что в таком случае коммунальщики предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней либо заключить соглашение о погашении долга. Если жилец так и не оплатил долг, то представители ЖКХ могут обратиться в суд. Регулируют это часть 14 статьи 155 ЖК РФ и пункт 159 правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

По словам Асии Мухамедшиной, решение суда не ограничивается обязательством оплаты только суммы долга. На недобросовестного жильца возлагаются ещё и пени за весь период просрочки и судебные затраты.

На этот период служители сферы коммунальных услуг прибегают к самостоятельным мерам, вынуждая выплатить долг, и отключают свет или устанавливают заглушки на сливных трубах.

- Как юрист, обращаю внимание, что такая мера не всегда вполне законна, так как УК таким образом самовольно вмешивается в работу санитарно-технического оборудования дома способами, не предусмотренными проектом. Так нарушается право собственности должника, может быть причинён ущерб имуществу квартиры, общедомовому имуществу и третьим лицам, - говорит Асия Мухамедшина. - Часто вследствие установки заглушки текут стояки, и можно залить соседей. Если это произойдёт, то здесь уже ответчиком будет выступать управляющая компания, хотя на первый взгляд причиной служил долг жителя дома.

Специалист подчёркивает, что не обязательно доводить дело до суда. Другой вариант - это заключение соглашения о выплате не сразу всей суммы долга, а равными долями в течение определённого времени - реструктуризации долга.

Фото © ТАСС / Егор Алеев

Юрист Асия Мухамедшина привела в пример случаи из практики, когда клиенты говорят: "Ну и пусть выносят судебное решение, ведь с меня всё равно нечего взять, дохода нет". Специалист напоминает, что это ошибочная позиция, так как после решения суда неплательщик, накапливая долг или не выполняя требования соглашения о реструктуризации, может попасть в совсем печальную историю. Если судебным приставам нечего взять с должника, в редких случаях ситуация может закончиться выселением должника из квартиры и её продажей в счёт погашения долга. Конечно, с условием, что сумма долга пропорциональна рыночной стоимости квартиры.


  15/07  
  2020   
Запланировано проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

 

 

Запланировано проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (15.07.2020)

 

В рамках «Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015 - 2044 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП, на 2021 г. запланировано проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по следующим адресам:

 

1.     ул. Зюзинская, д. 4 корп.2:

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы),  включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт фасада, включая разработку проектной документации;

- замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме,  включая разработку проектной документации;

- ремонт крыши, включая разработку проектной документации;

- ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации;

- ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ, включая разработку проектной документации;

 

2.     ул. Цюрупы, д. 7 корп.2:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения,  включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы),  включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт фасада, включая разработку проектной документации;

- ремонт крыши, включая разработку проектной документации;

- ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации;

- ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ, включая разработку проектной документации;

 

3.     ул. Обручева, д. 35 корп.2:

- ремонт фасада, включая разработку проектной документации;

- замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме,  включая разработку проектной документации;

- ремонт крыши, включая разработку проектной документации;

 

 

С предложениями о проведении капитального ремонта можно ознакомиться на официальном сайте Фонда капитального ремонта города Москвы: https://fond.mos.ru/

 

 Общие собрания собственников помещений указанных многоквартирных домов будут проведены управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Черемушки»  в очно-заочной форме, очная часть которых состоится 25.07.2020 г.

 

 С сообщением о проведении общего собрания Вы можете ознакомиться на информационном стенде в своем многоквартирном доме.

 

 

 

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Цюрупы, дом 7, корп. 2

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Обручева, дом 35 корпус 2

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Зюзинская, д. 4, корп.2


  15/07  
  2020   
Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Зюзинская, д. 4, корп.2

 

 

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Зюзинская, д. 4, корп.2


  15/07  
  2020   
Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Обручева, дом 35 корпус 2

 

 

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Обручева, дом 35 корпус 2


1   2   3   ...  10   11   12   Следующая