Полный список новостей

 

 

 

 

 

Управляющая компания передает судебный приказ о взыскании задолженности или исполнительный лист в Службу судебных приставов. Ее задача состоит в исполнении предписанного судом.

Алгоритм действия судебных приставов-исполнителей достаточно прост: они запрашивают сведения об открытых в банках счетах должника, о доходах, с которых уплачиваются налоги и взносы, об имуществе (недвижимости, транспортных средствах). Если будет найден банковский счет, деньги спишут с него. Если обнаружат источник дохода – пристав может поручить организации или физлицу, которые выплачивают должнику деньги, удерживать с поступающих сумм до 50%. Найденное имущество должника может быть продано с торгов. Впрочем, это не касается малоценного имущества стоимостью меньше нескольких десятков тысяч рублей. Его реализация неэффективна. Не может быть продано и слишком ценное имущество, стоимость которого несоразмерна с суммой долга. Например, из-за долга в 50 тысяч рублей вряд ли будут продавать дом. Однако арестовать это имущество все же могут. Кроме того, пристав может запретить должнику выезд за границу.

 

 

 

 

 

 

Чтобы договориться о том, кто кому что должен и в какие сроки, нужен договор. Когда управляющая компания оказывает услуги, а собственники за эти услуги платят — это взаимные обязанности. Но бывает так, что эти обязанности не зафиксированы на бумаге. Поэтому может показаться, что у УК нет оснований требовать оплаты своих услуг. Но с ЖКХ все не так просто.

Реальность. ЖКУ можно условно разделить на две части: жилищные и коммунальные. Жилищные — это услуги управления, а также содержание и ремонт помещений, коммунальные — это электроэнергия, отопление, холодная и горячая вода.

В зависимости от платежа действуют разные нормы закона, но везде есть оговорки, которые можно обобщить так: если вам оказывают услуги, и вы ими пользуетесь, то вы обязаны за них заплатить, даже если нет бумажного договора с подписями сторон.

Для жилищных услуг письменный договор ни на что не влияет — платить должны все собственники помещений. Это закреплено в статьях 30, 36, 154, 158 и 162 жилищного кодекса. Законность этого подтвердил Верховный суд.

 

Для коммунальных услуг договор нужен, его заключают с УК или поставщиком услуг напрямую. Но это не обязательно письменная бумага с подписями сторон. Чтобы договор считался заключенным, достаточно совершить какое-то действие, которое говорит о намерении пользоваться услугами. Это может быть передача показаний счетчиков в УК или оплата услуг. Но достаточно и простого факта проживания в квартире с коммуникациями для предоставления услуг. Если в квартире из крана течет вода, собственник обязан за нее платить.

 

 

 

 

Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность собственников помещений (ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на помещение. Собственники квартир не всегда ответственно относятся к обязанности по оплате ЖКУ. Причины неоплаты счётов могут быть разными. Часть собственников накапливает кратковременную задолженность по причине того, что временно отсутствовали в помещении и не получали платёжные документы. Например, были в командировке или проходили лечение в медицинском учреждении. Другие жители не платят по счетам систематически, накапливают огромные суммы задолженности, другие считают, что природные ресурсы принадлежат всем гражданам на равных правах. Если задолженность собственника превышает сумму двухмесячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных из нормативов её потребления, управляющая организация вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. За долги можно ограничить подачу горячего водоснабжения, электроэнергии, газоснабжения или услугу водоотведения.

 

 

 

 

 Сотрудники ГБУ "Жилищник района Черемушки" в соответствии с приказом Минздрава РФ от 28.01.2021 N 29Н "об утверждении Порядка проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров" прошли периодический медицинский осмотр. Мы следим за состоянием здоровья наших сотрудников для своевременного выявления начальных форм профессиональных заболеваний.

 

 

 

 

Главную праздничную ель привезли из Можайского округа Московской области в столицу для последующей установки на Соборной площади.
За рулем 30-метрового фургона был Дед Мороз. Передав подорожную грамоту в комендатуру Кремля, Дед Мороз ввез главную новогоднюю ель на Соборную площадь ровно в полночь под бой курантов. Фургон проехал через Спасские ворота Кремля, которые открывают только по торжественным случаям. Ель срубили у деревни Знаменка. Это 90-летнее дерево высотой 30 м. Ель выбрала специальная комиссия среди более 25 вариантов. Устанавливать Главную елку страны будут немного позже. В прошлом году символ года поставили на Соборной площади — самой древней площади Московского Кремля — в 20-х числах декабря. Ожидается, что она простоит как минимум до конца новогодних каникул.

 

 

 

 11 декабря прошло обучение сотрудников ГБУ «Жилищник района Черемушки» по оказанию первой медицинской помощи. Лекцию провёл представитель ПАСФ СПЕЦГОРСПАС.

 

 

 

 

 

 

 

 

Этот день напоминает нам о важности Конституции, которая защищает права и свободы каждого гражданина.

Конституция РФ — это основа нашего правового государства, обеспечивающая справедливость и порядок.
Давайте отмечать этот день, подчеркивая значимость законов и прав, которые защищают нас.

 

 

 

 

«Домики добра» для сбора помощи участникам СВО работают рамках «Зимы в Москве» на 30 площадках столицы.

Они будут принимать гуманитарную помощь всю зиму — до 28 февраля. В будни «Домики добра» работают с 11:00 до 21:00, а в выходные и праздничные дни — с 10:00 до 22:00.

Для участников СВО можно приносить термобелье, носки, подарочные наборы, варежки, перчатки, стельки и мужские средства личной гигиены. Для юных жителей новых регионов принимают детские игрушки и книжки, настольные игры, кондитерские изделия и школьные принадлежности. Помочь можно и животным. Им требуются сухой и влажный корм, наполнитель для туалета, впитывающие пеленки и капли от клещей.

❤️Поддержать боевой дух бойцов СВО и настроение маленьких жителей новых регионов можно добрыми словами в яркой праздничной открытке – её можно подписать на месте, или записать видеообращение с теплыми поздравлениями с Новым годом и Рождеством.

В районе Черёмушки шале работает по адресу: ул.Профсоюзная, вл.41.

 

Здесь по программе комплексного развития территорий запланировано строительство современных жилых кварталов для Программы реновации и других нужд города, инженерное обеспечение и благоустройство территорий.

 

 

 

 

 

 

 

 

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 210 ГК РФ; ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Взыскание с граждан задолженности по коммунальным платежам может быть осуществлено в претензионном (досудебном) или в судебном порядке.

Досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Действующим законодательством не предусмотрено обязательное соблюдение претензионного (досудебного) порядка взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам.

Однако на практике управляющая организация первоначально уведомляет гражданина о наличии у него задолженности по оплате коммунальных услуг, в частности, посредством СМС-сообщения, телефонного звонка, сообщения по электронной почте или через личный кабинет гражданина в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или иных информационных системах, позволяющих внести плату за коммунальные услуги (пп. «е(3)» п. 32 Правил № 354).

Кроме того, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг могут быть отражены в представленном гражданину платежном документе (п. 2 ч. 2, ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ).

Следует отметить, что по согласованию с управляющей компанией гражданину может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг (п. 75 Правил № 354).

Судебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Управляющая компания вправе взыскать просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг в судебном порядке (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ). Взыскание с гражданина задолженности по коммунальным платежам возможно в порядке приказного или искового производства.

В порядке приказного производства рассматриваются требования о взыскании денежных сумм, размер которых не превышает 500 тыс. руб. (ч. 1 ст. 121, ст. 122 ГПК РФ).

Судебный приказ выносится в течение пяти дней со дня поступления в суд заявления о вынесении судебного приказа на основании представленных в суд документов без вызова взыскателя и должника и проведения судебного разбирательства (ст. 126 ГПК РФ).

Если размер задолженности за коммунальные услуги превышает 500 тыс. руб., требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат рассмотрению в порядке искового производства (ст. 129 ГПК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Каких-либо смягчающих обстоятельств для неуплаты коммунальных платежей законодательством не предусмотрено.

 

 

«Московское долголетие» запускает 5 новогодних маршрутов для старшего поколения

Для горожан серебряного возраста впервые пройдут экскурсии, которые позволяют по-новому взглянуть на столицу и узнать о новогодних традициях наших предков.

Запись в центрах московского долголетия.
В районе Черемушки Центр находится по адресу: Нахимовский просп., 31, корп. 3 (подъезд 2).

 

 

 Елки стоят нарядные, с иллюминацией в виде снежных узоров и гирлянд и становятся местом притяжения для прогуливающихся вечером жителей

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

До Нового года осталось меньше месяца. Пора выбирать блюда для праздничного стола. Невозможно представить застолье без оливье, сельди под шубой, крабового салата и холодца.
Читайте интересные факты о самых новогодних рецептах в карточках, подготовленных при поддержке проекта "Активный гражданин".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Одним из наиболее удобных способов оплаты единых платежных документов – оплата по QR коду. В них закодированы все необходимые для удобной оплаты данные.

Для произведения оплаты посредством QR-кода можно воспользоваться следующими способами:

-      через банковское мобильное приложение;

-      через платежный терминал с функцией сканирования QR-кода.

После того, как QR-код будет отсканирован, все реквизиты будут заполнены автоматически и Вам останется только проверить их и подтвердить платеж.

Основные преимущества использования QR-кодов на Единых платежных документах:

1.    Быстрый и удобный способ для оплаты в любом доступном месте и в

любое время.

2.     Исключение ручного ввода реквизитов.

3.     Дополнительный способ оплаты.

4.     Удобная возможность оплаты при использовании мобильных

приложений.

5.     Избежание ошибок при ручном вводе.

ВАЖНО: Обязательно проверяйте реквизиты после сканирования Единых платежных документов во избежание ошибок и некорректного распределения денежных средств.

Рекомендуем осуществлять оплату по Единым платежным документам через надежные и проверенные банки.

 

 

 

 

 

Управляющая организация имеет право прекращать поставку коммунальных услуг в случаях:

·        сумма долга, которую должен оплатить собственник или наниматель жилья, превышает размер 2-х месячного платежа;

·        после получения предупреждения должнику дают 20 дней на полное погашение задолженности;

·        если долг не погашен с момента получения предупреждения, поставку услуги могут прекратить в любой день.