Полный список новостей

Наследуются ли долги за ЖКХ вместе с квартирой?

Вместе с имуществом и правами наследуются и долги — они переходят к наследникам как единое целое. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. ст. 1175, 1112 ГК РФ. Таким образом, если гражданин наследует жилое помещение (квартиру, дом), то он будет обязан оплатить и долги умершего, в том числе по коммунальным платежам.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, наследуя за умершим родственником недвижимое имущество, вы одновременно приобретаете неисполненные обязательства бывшего собственника, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 120 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством РФ, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

В то же время закон предусматривает, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Например, если наследуемая квартира делится на двух человек, то долг по ЖКХ также делится на две части. При этом один наследник не отвечает по обязательствам за другого.

Надо ли хранить платежки за коммунальные услуги

Переход на онлайн-оплату коммунальных услуг - в офисе банка, автоплатежом, по QR-коду на платежном терминале - не исключает необходимости хранить квитанции годами. Общий срок исковой давности - годности документа для предъявления претензий - в соответствии со ст.196 ГК РФ, составляет три года.

Об оплате в электронном виде плательщику на гаджет или на электронную почту приходит информация о прохождении платежа и электронные чеки о суммах платежа по конкретным его видам - электроэнергия, газ, водоснабжение, отопление, общедомовые нужды и т. д

После оплаты коммунальных услуг в интернете распечатывать квитанции смысла нет, однако сохранить чек об оплате на своем компьютере, чтобы при возникновении каких-либо проблем распечатать его, необходимо. Юридической силы это хранение не имеет, но в нем есть реквизиты платежа и, предъявив распечатку в банке, можно будет получить документ уже с печатями о том, что платеж внесен вовремя и указаны суммы. Если чека нет, придется вспоминать, в какие числа, где и с какой карты была внесена оплата за коммунальные услуги.

Данные о платежах, как правило, хранятся и в личном кабинете банка. Но все же стоит сохранять чеки на домашнем компьютере или в памяти гаджета на случай технических сбоев. Даже если банк, где вы платили, закроется, информацию о платеже, зная его реквизиты, можно восстановить через систему Банка России или налоговую службу.

Если же вы платите через терминал или каким-то другим электронным способом, вводите по просьбе устройства свой номер телефона или адрес электронной почты, чтобы получить на них электронный чек об оплате. Не ввели - значит, отказались от получения чека.

Итак, срок давности по долгам за коммунальные услуги - три года. Квитанции - и бумажные, и электронные - стоит хранить не меньше этого срока. Но специалисты советуют прибавить еще хотя бы несколько месяцев.