Полный список новостей

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

Района Черемушки

       Сообщаем вам, что в соответствии с пп. «б» п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011г., вы обязаны обеспечить допуск представителя ГБУ «Жилищник района Черемушки» в занимаемое жилое помещение для проведения проверки состояния установленных в помещении индивидуальных приборов учета (далее по тексту - ИПУ), а также проверки достоверности представленных сведений о показаниях ИПУ.

      В случае, если доступ к ИПУ не может быть предоставлен в указанные даты и время, вам необходимо в срок не позднее 2 календарных дней до даты планируемой проверки, указанной в данном извещении, уведомить сотрудников ГБУ «Жилищник района Черемушки» об удобном для Вас времени проведения проверки.

      В случае отказа в доступе сотруднику управляющей организации к приборам учета, установленным внутри жилого помещения, будет составлен акт недопуска.

После составления акта недопуска расчет стоимости потребленных коммунальных услуг будет производиться исходя из норматива потребления коммунальных услуг.

Убедительно просим согласовать время и дату поверки приборов учёта в вашей квартире, позвонив по тел. 8 (499) 128-16-31 (пн.-пт. с 8 час до 17 час) либо обратившись на ОДС района

2 РОНПР Управления по ЮЗАО Главного управления МЧС России по городу Москве информирует

В связи с сезонным понижением температур, ежегодно с наступлением осенне-зимнего периода увеличивается количество пожаров в жилом секторе. Основными причинами возникновения пожаров являются нарушения правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.

С наступлением минусовых температур увеличивается количество включенных в сеть электронагревательных приборов, а, следовательно, и нагрузка на электропроводку.

В целях обеспечения пожарной безопасности запрещается использовать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, розетки, рубильники, другие электроустановочные изделия с повреждениями.

Запрещается перегружать электросеть, одновременно включая несколько мощных электроприборов, использовать временную электропроводку, пользоваться самодельными электронагревательными приборами.

Помните, что необходимо использовать приборы только заводского производства. Прежде чем начать использовать прибор, внимательно прочитайте инструкцию.

Запрещается пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией.

Не рекомендуется устанавливать электронагревательные приборы вблизи штор, мебели и других воспламеняющих предметов. Сам обогреватель должен стоять на подставке из негорючих материалов. Очень важно не оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.

Соблюдая эти несложные правила, вы сможете обезопасить свое жилище от пожара.

В случае обнаружения пожара или признаков горения необходимо немедленно сообщить об этом по телефону 101, назвать точный адрес и что горит.

Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Актуальность статьи: октябрь 2020 г.

При снижении уровня доходов, оплачивать коммуналку для многих категорий граждан становится в наши дни все сложнее и сложнее, не совершенная вовремя оплата является причиной взыскания долгов.

Имеется определенный порядок работы с должниками, при котором должны быть учтены уважительные причины: потеря работы, задержка зарплаты, серьезные проблемы со здоровьем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Законодательство

Обязательность внесения платы за потребленные услуги по коммуналке подтверждается статьями Жилищного кодекса РФ - (VII раздел), где рассматриваются вопросы сроков внесения коммунальных платежей, устанавливается их величина и тарифы, возможность получения субсидии неплатежеспособными гражданами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ все жильцы обязаны своевременно и в полном объеме производить коммунальные платежи независимо от того, являются ли они нанимателями жилья, владельцами квартир, арендаторами жилых помещений или членами строительного кооператива.

Все перечисленные категории несут равную ответственность по оплате перед поставщиком ЖКУ.

В ст. 155 ЖК РФ указан точный срок внесения коммунального платежа, если другое не предусмотрено при заключении отдельного договора, жильцам требуется вносить платежи до 10 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

Еще одним законодательным документом, регламентирующим отношения между потребителями и поставщиками ЖКУ, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах».

В документе оговаривается ответственность сторон друг перед другом, требования к качеству предоставляемых услуг, величине и срокам взимаемой за них платы.

В Постановлении указывается, что:

• При несоответствующем качестве или частых и значительных перебоях в предоставлении услуг, можно произвести перерасчет вносимой платы за коммуналку в сторону ее уменьшения;
• При несвоевременной оплате потребленных услуг поставщик имеет право приостановить их подачу.

Федеральный Закон РФ от 02.10.2007 № 229 об исполнительном производстве указывает определенный порядок взыскания задолженности, требуемые для этого документы, устанавливает сроки выплат долгов. В документе рассматривается вопрос о возможности реализации жилья должников на аукционных торгах.

Обязанности граждан по оплате услуг ЖКХ

Согласно ст.153 ЖК каждый гражданин обязан производить оплату услуг коммунальных служб полностью и в установленные сроки.

При несвоевременном совершении платежей по законодательству устанавливаются штрафные санкции, которые могут быть реализованы как в досудебном порядке, так и при обращении в суд.

С июля 2016 года введена упрощенная процедура судебного разбирательства с должниками ЖКХ.

Взыскание задолженности

Пени при незначительных сроках задолженности начисляются всем категориям населения.

Приостановление оказания коммунальных услуг грозит всем должникам вне зависимости от того, являются ли они собственниками или просто нанимателями жилья.

Последующие меры по взиманию долгов несколько различаются. Это обусловлено видом собственности жилья:

1. Собственнику значительный долг за коммуналку может угрожать выставлением его жилья на аукцион на продажу. За счет вырученной от торгов суммы происходит погашение коммунальной задолженности.
2. Для арендаторов важно зафиксировать в арендном договоре, кто именно (арендатор или арендодатель) будет платить за коммунальные услуги. В случае образования задолженности арендодатель может направить иск в суд и разорвать арендный договор. При этом, вносить все имеющие долги должен будет собственник жилого помещения до принятия решения судом.
3. Зарегистрированным гражданам, которыми являются лица, официально прошедшие процедуру прописки и имеющие соответствующую запись в паспорте, при невнесении платы более полугода грозит выселение в меньшее по площади помещение по решению суда (ст. 90 ЖК РФ).

Когда возникает долг по квартплате?

Долг за полученные услуги служб ЖКХ возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты. В данном случае должнику грозят такие штрафные санкции, как начисление пеней.

При накоплении долга, образованного за 3 и более месяцев, возможно приостановление подачи почти всех видов коммунальных услуг.

Исключением является невозможность отключения отопления и холодной воды в многоэтажном доме, в отдельно взятой квартире.

Если и данная мера никак не повлияла на должника, то рассмотрение дела о его растущей сумме долга передается в судебные органы, при невнесении платы.

Досудебный порядок

Досудебный порядок взыскания просроченных платежей можно разделить на несколько этапов.

При незначительном сроке невнесения платы за коммунальные услуги производится начисление пеней, согласно ЖК ст. 155 их размер составляет 1/300 ставки рефинансирования на всю сумму долга.

Причем ставка рефинансирования должна быть установлена на период существования задолженности.

Еще одним из способов является занесение должников в специальные списки, выставляемые на всеобщее обозрение. Данный метод считается наименее действенным на сегодняшний день.

При невнесения платы за коммунальные услуги должнику направляется письменное уведомление.

В него обязательно включаются следующие пункты:

• Наименование и реквизиты предприятия, предоставляющего ЖКУ;
• Адрес и основные данные должника;
• Дата составления уведомления;
• Сумма, которую следует оплатить;
• Срок внесения задолженности;
• Информация, указывающая на обязательность жильцов оплачивать потребленные коммунальные услуги, а также кто имеет возможность оформить субсидию.

В уведомлении прописывается допустимость приостановления или отключения услуг ЖКХ, если имеется такая техническая возможность.

Данное ограничение вводится по истечении 20 дней со дня получения такого документа и отсутствия погашения задолженности.

За 3 дня до прекращения подачи коммунальных услуг жильцам повторно направляется уведомление.

Должнику следует погасить всю сумму задолженности, только после этого произойдет возобновление поставки водо-, газо- и электроснабжения в течение 2-х дней с даты последнего погашения задолженности.

Обращение в суд

При обращении в суд истец предоставляет следующую документацию:

1. Исковое заявление;
2. Квитанцию о внесении госпошлины;
3. Выписку из лицевого счета ответчика;
4. Реквизиты банка поставщика ЖКУ;
5. Отчеты о предоставленных услугах;
6. Документы, подтверждающие неоплату - справки из бухгалтерии истца;
7. Расчет долга и начисленных штрафов;
8. Документы, подтверждающие попытки проведения досудебного урегулирования - уведомления.

С 1 июля 2016 года действует упрощенная процедура борьбы с должниками.

Если долг за коммуналку не превышает 500 тыс. рублей, то обращение направляется к мировому судье.

По документам, представленным истцом, в 5-тидневный срок судья без привлечения сторон рассматривает дело и выносит судебный приказ.

Должник при подаче на него иска получает уведомление, а при вынесении решения - приказ о взыскании задолженности. Этот же приказ передается судебным приставам.

Коммунальные службы могут теперь не судиться с каждым неплательщиком, а подавать документы в суд на всех должников сразу.

Оплата коммунальных услуг считается обязанностью каждого гражданина.

При невозможности внесения платежа следует обратиться в УК с указанием причин невнесения оплаты.

В зависимости от обстоятельств поставщики коммунальных услуг могут перенести сроки оплаты, выработав график платежей.

При накоплении долга к неплательщику будут применены определенные санкции согласно предусмотренному порядку вплоть до судебного иска.

В ЮЗАО ввели карантин из-за случаев заражения животных бешенством

     Самую большую опасность для жизни человека среди заболеваний, заразиться которыми можно от домашних кошек и собак, представляет бешенство. При проявлении клинических симптомов оно практически всегда влечет за собой летальный исход. Поэтому так важно вакцинировать домашних животных и следить за их здоровьем.

    В Гагаринском районе из-за случаев заражения бешенством был введен карантин. Теперь в районе запрещены выставки собак и кошек, торговля домашними питомцами и вывоз проживающих в Гагаринском зверей за пределы района, подробнее можно прочитать по ссылке.

    Эксперты отмечают, что вирус бешенства также заразен и для человека, он передается через укус и слюну больного животного. Симптомы проявляются как гиперактивность, возбужденное состояние, боязнь воды. Чтобы избежать этого, важно вакцинировать и кошек, и собак. Не имеет значения, выходят они на улицу или постоянно находятся в помещении. «На приемах часто звучит вопрос: зачем мне вакцинировать кошку, если она все время сидит дома? На что я отвечаю: если бы наши домашние животные не болели разными инфекциями, на Москву можно было иметь всего пару ветклиник. Основной контингент наших пациентов - домашние питомцы, а клиник у нас в Москве более 700. И на отсутствие работы никто не жалуется. Так что и те животные, которые безвылазно сидят дома, тоже заражаются. Например, через обувь и одежду хозяев», - объяснил Шеляков.

    Он добавил, прививка - это забота не только о животном, но и его хозяине. Потому что вакцинированный питомец перестает быть потенциальным переносчиком вируса, а значит, угрозой для здоровья человека.
Вакцинация - единственный способ уберечь домашнее животное от большинства болезней, отметил Заслуженный ветеринар России, президент Российской ассоциации практикующих ветеринарных врачей Сергей Середа. Доказано: непривитые питомцы заболевают и умирают чаще. Вакцина обеспечивает свыше 70% защиты здоровья кошек и собак и уже давно является самым эффективным способом борьбы с различными инфекциями и вирусами. «В 1970-1980-е годы животные постоянно болели чумой. Поголовные вакцинации привели к тому, что сейчас эту болезнь практически не встретишь», - констатировал Середа.

     Как скоро исчезнет бешенство - неизвестно, для Москвы и Московской области оно до сих пор является распространенной проблемой из-за большого количества дачных участков, лесов и обитающих там диких зверей. Оказавшись вне дома, непривитое животное может легко заразиться этой болезнью. «Что случится дальше, после инфицирования, можно только предсказывать. К большому нашему сожалению, каждый год бешенством заболевают не только животные, но и люди», - подтвердил Середа.

    В Москве у владельцев домашних питомцев есть возможность привить их от бешенства бесплатно. Записаться на прием к ветеринару или вызвать специалиста на дом можно в личном кабинете городского портала mos.ru (https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/2500/
?utm_source=search&utm_term=serp). Кроме того, круглосуточно работает телефон неотложной ветеринарной помощи: +7 (495) 612-04-25.

26 сентября пройдет акция «Чистый берег»в ЮЗАО

В субботу,26сентября 2020 г.в Москве,по инициативе ГУ МЧС России по г. Москве и столичных властей будет проведена акция «Чистый берег».

Такая акция уже стала ежегодной. Целью акции является очистка берегов водоемов, улучшение санитарного и экологического состояния водных объектов после завершения купального сезона.

Традиционно в акции примут участие сотрудники Управления по ЮЗАО ГУ МЧС России по г.Москве, Управления по ЮЗАО Департамента ГОЧСиПБ города Москвы, органов исполнительной власти, а также балансодержатели мест массового отдыха на водных объектах.

В связи с участием представителей Управления по ЮЗАО Департамента ГОЧСИПБ города Москвы (далее - Управление), 21 сентября в Управлении прошло рабочее совещание, посвященное акции «Чистый берег», где заместитель начальника Управления Александр Павлов подчеркнул: «Участие представителей Управления будет являться хорошим примером для жителей округа, для поддержания территории округа в чистоте и порядке!»

Следует отметить, что работы акции будут проводиться её участниками в строгомсоблюдении масочного режима и социальной дистанции, что является обязательным условием в период ограничений по коронавирусу.

Управление по ЮЗАО Департамента ГОЧСиПБ города Москвы приглашает к активному участию в акции всехжителей округа, неравнодушных к чистоте нашей природной среды!

Уважаемые жители района «Черемушки»

Отдел по работе с населением ведет приём граждан по вопросам задолженности по оплате за ЖКУ и иным вопросам с понедельника по пятницу с 08:00 до 20:00, суббота с 09:00 до 15:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00

Всю необходимую информацию о задолженности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иным вопросам граждане могут получить по номеру телефона: 8-(499) 794-43-06, а также посредством направления писем по адресу электронной почты: gbucherem@mail.ru или 333222-uk@mail.ru, с понедельника по пятницу с 08:00 до 20:00, суббота с 09:00 до 15:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00

С уважением,

ГБУ «Жилищник района Черемушки»

О проведении мероприятий в Москве по случаю наступления мусульманского праздника Курбан-байрам

31 июля 2020 г.

Праздник жертвоприношения Курбан-байрам - один из двух главных праздников в исламе.

Даты проведения мусульманских праздников определяются согласно лунному календарю и астрономическим наблюдениям. В 2020 году Курбан-байрам наступает 31 июля.

Несмотря на поэтапное смягчение мер, связанных с распространением коронавирусной инфекции (2019‑nCoV), ограничения сохраняются в отношении публичных массовых мероприятий.

Таким образом, ранним утром 31 июля 2020 года богослужения в мечетях и молельных помещениях Москвы пройдут с учетом санитарно-эпидемиологической обстановки, а также в соответствии с действиями Указов Мэра Москвы, направленных на профилактику распространения новой коронавирусной инфекции (2019‑nCoV).

Для удобства верующих будут организованы онлайн-трансляции из мечетей столицы, которые покажут праздничные богослужения в прямом эфире на телеканалах и сайтах религиозных организаций, а также в социальных сетях.

Ввиду угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (2019‑nCoV) верующим мусульманам рекомендуется провести праздник дома и не подвергать здоровье и жизнь опасному риску, а также здоровье и жизнь своих близких и всех окружающих людей. Кроме того, в случае заказа мяса жертвенного животного, воспользоваться услугами, предполагающими его заказ по телефону или с использованием интернет-ресурсов, его доставку на дом и (или) раздачу на благотворительность.

Долги за услуги ЖКХ? Что в этом году ждёт неплательщиков коммуналки

Многие должники обрадовались, узнав, что пени за просрочку в этом году начислять не будут. Впрочем, эта мера поддержки вовсе не освобождает от оплаты коммунальных услуг. Более того, неприятный сюрприз ждёт злостных неплательщиков, которые оказались в должниках до пандемии коронавируса.

04 мая 2020, 13:00

34488

Фото © Агентство "Москва" / Игорь Иванко

Чем опасна просрочка за услуги ЖКХ

На фоне распространения коронавируса и сопутствующих проблем в экономике правительство ввело запрет всем поставщикам коммунальных услуг, в том числе управляющим компаниям, требовать от жителей платить штрафы и пени за просрочку. Правда, на фоне проблем с работой и сокращением доходов жильцы сейчас атакуют интернет-форумы вопросами. Многих интересует, что будет, если не платить за услуги ЖКХ, и чем это грозит должникам.

На одном из форумов Ольга пишет: "В семье сейчас финансовые сложности, но оплата коммуналки в приоритете. Поскромнее поедим, в чём-нибудь себя урежем и найдём деньги. Лучше без проблем. Если копить долги, потом не выкрутишься". Юристы считают, что Ольга права. Экономить, просто отказавшись от оплаты ЖКХ, точно не стоит. Как не стоит ждать поблажек и злостным неплательщикам.

- Правительство выпустило постановление, в соответствии с которым до 1 января 2021 года не будут начисляться пени и штрафы за просрочку по коммунальным платежам, - говорит ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко. - При этом стоит обратить внимание, что постановление вступает в силу со дня официального опубликования - это 6 апреля 2020 года. Это значит, что на старые долги пени начисляться будут. Послабления коснутся только тех, кто допустил просрочку после апреля.

Как не попасть в чёрный список

Коммунальные счета растут. Как на карантине снизить выплаты по платежам ЖКХ

Россияне жалуются, что, сидя дома на самоизоляции, стали больше потреблять воды и электроэнергии. В результате счета за коммунальные услуги могут вырасти весьма серьёзно. Лайф выяснял, как можно легально сократить выплаты за ЖКХ.

- Если у жильца есть большая задолженность по квитанциям ЖКХ, то поставщики услуг плотно работают над их взысканием. И люди попадают в кабалу перед энергетиками не меньше, чем должники перед банками, - говорит генеральный директор ЮК "Юристъ" Асия Мухамедшина. - Часто долги образуются не только из-за отсутствия денег у людей, но и в связи с их "коммунальной" безграмотностью.

Фото © Агентство "Москва" / Игорь Иванко

Юрист приводит в пример случаи несвоевременной подачи показаний счётчиков. Известно, что если не отправлять их в течение трёх месяцев, то управляющая компания рассчитывает электроэнергию по средним показателям. В итоге к оплате жильцу приходится готовить сумму значительно выше, чем была бы по по фактическим показаниям счётчика.

Юристы напоминают, что пандемия коронавируса рано или поздно закончится, а долги останутся. В обычной ситуации за просрочку придётся переплачивать. Кстати, сейчас уже энергетики стали обсуждать вопрос, чтобы уплату пеней за просрочку вернули раньше конца года. Так что спокойно копить долги сейчас точно не стоит. Час расплаты рано или поздно всё равно придёт. Директор Универсальной юридической конторы Денис Костин напоминает об общем правиле для всех: обычно основная мера ответственности за неуплату коммунальных платежей - это начисление пеней за каждый день просрочки.

В обход счётчика. Что грозит тем, кто незаконно экономит на ЖКХ

В Интернете сейчас активно обсуждаются вопросы, как подключить воду и электричество в обход счётчика, бесплатно пользоваться газом или антенной соседа. Лайф выяснял, чем это грозит и какие могут быть последствия, а также какое наказание ждёт "умельцев" за такую экономию.

- Учитывая, что коммунальные платежи должны быть оплачены до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, пени начисляются с 11-го числа месяца, следующего за истекшим, до полного погашения долга по коммунальным платежам, - говорит Денис Костин. - Ещё одна мера ответственности - это отключение коммунальных услуг. Эту меру можно применить, если человек не платит больше трёх месяцев. Но на практике на самом деле её применяют довольно редко.

Юрист Асия Мухамедшина подчёркивает, что в таком случае коммунальщики предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней либо заключить соглашение о погашении долга. Если жилец так и не оплатил долг, то представители ЖКХ могут обратиться в суд. Регулируют это часть 14 статьи 155 ЖК РФ и пункт 159 правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

По словам Асии Мухамедшиной, решение суда не ограничивается обязательством оплаты только суммы долга. На недобросовестного жильца возлагаются ещё и пени за весь период просрочки и судебные затраты.

На этот период служители сферы коммунальных услуг прибегают к самостоятельным мерам, вынуждая выплатить долг, и отключают свет или устанавливают заглушки на сливных трубах.

- Как юрист, обращаю внимание, что такая мера не всегда вполне законна, так как УК таким образом самовольно вмешивается в работу санитарно-технического оборудования дома способами, не предусмотренными проектом. Так нарушается право собственности должника, может быть причинён ущерб имуществу квартиры, общедомовому имуществу и третьим лицам, - говорит Асия Мухамедшина. - Часто вследствие установки заглушки текут стояки, и можно залить соседей. Если это произойдёт, то здесь уже ответчиком будет выступать управляющая компания, хотя на первый взгляд причиной служил долг жителя дома.

Специалист подчёркивает, что не обязательно доводить дело до суда. Другой вариант - это заключение соглашения о выплате не сразу всей суммы долга, а равными долями в течение определённого времени - реструктуризации долга.

Фото © ТАСС / Егор Алеев

Юрист Асия Мухамедшина привела в пример случаи из практики, когда клиенты говорят: "Ну и пусть выносят судебное решение, ведь с меня всё равно нечего взять, дохода нет". Специалист напоминает, что это ошибочная позиция, так как после решения суда неплательщик, накапливая долг или не выполняя требования соглашения о реструктуризации, может попасть в совсем печальную историю. Если судебным приставам нечего взять с должника, в редких случаях ситуация может закончиться выселением должника из квартиры и её продажей в счёт погашения долга. Конечно, с условием, что сумма долга пропорциональна рыночной стоимости квартиры.

Запланировано проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (15.07.2020)

В рамках «Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015 - 2044 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП, на 2021 г. запланировано проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по следующим адресам:

1.     ул. Зюзинская, д. 4 корп.2:

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы),  включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт фасада, включая разработку проектной документации;

- замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме,  включая разработку проектной документации;

- ремонт крыши, включая разработку проектной документации;

- ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации;

- ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ, включая разработку проектной документации;

2.     ул. Цюрупы, д. 7 корп.2:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения,  включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы),  включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;

- ремонт фасада, включая разработку проектной документации;

- ремонт крыши, включая разработку проектной документации;

- ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации;

- ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ, включая разработку проектной документации;

3.     ул. Обручева, д. 35 корп.2:

- ремонт фасада, включая разработку проектной документации;

- замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме,  включая разработку проектной документации;

- ремонт крыши, включая разработку проектной документации;

С предложениями о проведении капитального ремонта можно ознакомиться на официальном сайте Фонда капитального ремонта города Москвы: https://fond.mos.ru/

 Общие собрания собственников помещений указанных многоквартирных домов будут проведены управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Черемушки»  в очно-заочной форме, очная часть которых состоится 25.07.2020 г.

 С сообщением о проведении общего собрания Вы можете ознакомиться на информационном стенде в своем многоквартирном доме.

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Цюрупы, дом 7, корп. 2

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Обручева, дом 35 корпус 2

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Зюзинская, д. 4, корп.2

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Зюзинская, д. 4, корп.2

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Обручева, дом 35 корпус 2

Предложение о проведении капитального ремонта по адресу улица Цюрупы, дом 7, корп. 2

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание.

Как взыскивается долг за жилищно-коммунальные услуги?

Кредитор передает судебный приказ о взыскании задолженности или исполнительный лист (такой документ выдается на основании решения суда о взыскании) в Службу судебных приставов. Ее задача состоит в исполнении предписанного судом.

Алгоритм действия судебных приставов-исполнителей достаточно прост: они запрашивают сведения об открытых в банках счетах должника, о доходах, с которых уплачиваются налоги и взносы, об имуществе (недвижимости, транспортных средствах). Если будет найден банковский счет, деньги спишут с него. Если обнаружат источник дохода - пристав может поручить организации или физлицу, которые выплачивают должнику деньги, удерживать с поступающих сумм до 50%. Найденное имущество должника может быть продано с торгов. Впрочем, это не касается малоценного имущества стоимостью меньше нескольких десятков тысяч рублей. Его реализация неэффективна. Не может быть продано и слишком ценное имущество, стоимость которого несоразмерна с суммой долга. Например, из-за долга в 50 тысяч рублей вряд ли будут продавать дом. Однако арестовать это имущество все же могут.

Кроме того, пристав может запретить должнику выезд за границу (подробнее об этом читайте в публикации «Из-за долга более 10 тыс. руб. не выпустят из России»).

В случае если пристав по каким либо причинам не найдет у должника деньги или имущество, он окончит исполнительное производство. Но долг от этого не исчезнет - кредитор сохранит право на возбуждение исполнительного производства. И так до бесконечности, пока у должника не появятся деньги или кредитор не прекратит попытки их получить.

Что делать, если есть большой долг за квартиру: что может быть за задолженности по квартплате, ЖКХ и коммунальным платежам

Финансовые разногласия между собственниками жилья и управляющими организациями — не редкость. Примечательно, что только четвертая часть всех неплательщиков относятся к малоимущим, остальные являются вполне платежеспособными гражданами. Тем не менее долговые обязательства возникают по разным причинам, людям приходится задумываться, что делать, если образовался большой долг за квартиру и как быстрее от него избавиться.

Содержание статьи

1.     Задолженность по квартплате: с чего начать

2.     Ответственность за неуплату, если есть долг по коммунальным платежам

3.     Как выплатить долги за квартиру, если нет средств

4.     Как не платить за жилье законно

5.     Могут ли списать долги за квартиру

6.     Судебная практика

7.     Способы взыскания

8.     Выселение

9.     Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

10.            Исковая давность по коммуналке

Задолженность по квартплате: с чего начать

За что хвататься, если суммы в платежных квитанциях уже превысили все допустимые пределы? В первую очередь — не паниковать. Есть проверенный временем план действий. Следуя ему, можно довольно быстро рассчитаться с ЖКХ, не теряя при этом больше, чем положено.

Уточнить размер

Чтобы получить нужные сведения, надлежит вооружиться телефоном, держать под рукой паспорт и платежные квитанции, побеспокоиться о наличии интернета. Будучи во всеоружии, можно прибегнуть к следующим возможностям:

·         Отправиться в управляющую компанию, согласно месту проживания, и попросить предоставить информацию о набежавших пени за определенный временной период.

·         Что делать, если большие долги по квартплате есть, а стоять и выяснять нюансы попросту некогда? Ответ один — воспользоваться помощью всемирной сети. Абсолютно все данные по задолженностям можно узнать на официальных сайтах управляющих компаний. Для этого необходимо пройти регистрацию и получить доступ к персональному кабинету, в котором надлежит указать номер лицевого счета.

·         Кроме того, сейчас многие финансовые организации предоставляют возможность оплатить услуги ЖКХ дистанционно, прямо на страницах ресурса. Зарегистрировавшись на площадке банка, реально не только выяснить, сколько и кому владелец жилья должен, но и сразу же внести плату.

Обратиться в управляющую компанию

Даже если долговая сумма весьма внушительна, от 100000 рублей и выше — не нужно отчаиваться. Если собственник собирается внести часть средств, но не знает с чего начать, организация обязательно окажет ему содействие. Владельцу жилья останется лишь определиться со способом перечисления денег и выполнить ряд рекомендованных сотрудниками ЖКХ действий. Не забывайте, что всегда можно договориться об оптимальном взаимодействии. Споры и конфликты не приведут ни к чему хорошему.

Ответственность за неуплату, если есть долг по коммунальным платежам

Согласно статье 153 ЖК РФ, все, кто пользуется данными услугами, должны платить за них в полной мере ежемесячно. Обслуживание помещений общественного назначения (подъездов, прилегающих территорий) также обязаны оплачивать собственники. В роли владельцев могут выступать как физические, так и юридические лица.

Правила распространяются на всех, но нередко соблюдать их не получается. Финансовый кризис, систематическое удорожание света, воды, газа и т.д. приводят к пополнению рядов неплательщиков. Очень часто люди не осуществляют своевременные проплаты не потому что не хотят этого делать по каким-то идеологическим соображениям или принципам, а просто из-за трудностей с деньгами. Задолженности по ЖКХ накапливаются, перекрыть их становится все труднее. Однако это не отменяют карательных мер, предпринимаемых коммунальщиками.

На основной платеж будут начислены пени

Расчет производится в соответствии со статьей 155 ЖК РФ:

·         Если собственник просрочил всего 1 месяц, штрафные санкции не применяются.

·         На втором и третьем уже действует расчетная практика 1/300 по ставке рефинанса Центрального Банка за каждый день.

·         Начиная с четвертого, стоимость просрочки рассчитывается как 1/130.

Величина неустойки для компаний и предприятий по закону равна 1/130 ставки рефинансирования ЦБ. Раньше это значение варьировалось от 7 до 14% в период до 12 месяцев, что приводило, соответственно, к снижению или повышению пени. В нынешний момент с целью расчета задействуют 11%. Об этом следует помнить, решая, что делать с задолженностью, долгом по ЖКХ.

Отключение пользователя от коммунальных услуг

О намеренной приостановке подачи воды, электроэнергии, газа обязательно приходит уведомление. Направляют его владельцу не позднее 30 дней до момента реализации мер воздействия. Если ситуация за месяц остается неизменной, собственник не закрывает сумму и даже не начинает производить частичные выплаты, службы формируют еще одно оповещение о дате приезда техников. Однако, даже это еще не полное изолирование от услуг, а только приостановка их предоставления. Только по истечении еще 30 дней, при условии, что ничего не изменилось, пользователя отключают. В итоге у каждого есть 2 месяца на решение финансовых проблем и выплату долговых обязательств.

При этом важно знать, что отключение отопления и холодной воды ни при каких обстоятельствах невозможно. После того как должник выплатит все требуемые суммы, возобновление подачи ресурсов в дом/квартиру производится не позднее, чем через 2 дня.

Направление дела о взыскании в суд

Разбираясь с вопросом: что делать, если большая задолженность по квартплате, имейте в виду, отсутствие реакции даже после прекращения предоставления услуг — повод для управляющей организации обратиться в судебный орган.

Задолжавшего крупную сумму уведомляют о грядущих тяжбах повесткой или письмом. Когда долг не превышает 50000 рублей, делом занимается мировой судья. При большем размере — рассмотрение проводится в районном учреждении по месту проживания неплательщика.

Результат, как правило, предсказуем — взыскание. Подавляющее число таких рассмотрений выигрывают коммунальщики. После чего собственник в принудительном порядке должен выплатить все деньги, которые он задолжал ЖКХ. На это ему отводится совсем непродолжительный срок — 10 календарных дней. Обычно их не хватает для уплаты задолженности. Тогда велика вероятность появления судебных приставов, которые описывают и изымают собственность. Человеку грозит изъятие жилья, что не может не пугать, но, к сожалению, нередко встречается в наше время.

Как выплатить долги за квартиру, если нет средств

Никто не застрахован от сложных жизненных ситуаций. Отягощать их еще и проблемами с коммунальными хозяйствами не стоит. Естественно, платить по счетам лучше в срок и в полной мере. Но если по ряду обстоятельств это невозможно — не нужно усугублять положение. Важно грамотно и своевременно подойти к разрешению острых вопросов.

Государственная субсидия

Субсидирование проводится государством в случаях непредвиденных финансовых затруднений. Такую помощь могут получить как собственники жилья, так и съемщики. Возможно подобное при установленном факте, что жильцы тратят на содержание не меньше 22% совокупного дохода.

Размер выделяемых средств, особенности подачи заявления, список требуемых бумаг и другую информацию можно получить на сайте Госуслуг.

Льготные условия

Ими могут воспользоваться отдельные категории получателей услуг. К ним причисляются люди, состоящие на инвалидности, их семьи, малоимущий контингент, нетрудоустроенные, сироты, пенсионеры. Все они законно рассчитывают на получение льгот и субсидий от государства.

Для их оформления надлежит обратиться в отдел соцзащиты, расположенный по месту проживания. Субсидирование доступно не единожды, а на срок до полугода. При этом не избежать переплат из-за установленной процентной ставки. Конечно такое положение совершенно не радует людей, но иного пути решения проблем, порой, просто не представляется.

Рассрочка

Владелец также может оформить договор выплат. Частичное погашение позволит избежать радикальных мер со стороны коммунальщиков, таких как отключение воды, электричества, газа или задействование судебного органа с целью воздействия на должника. Подобный расклад станет оптимальным при решении вопроса: как погасить долг за коммунальные услуги, задолженность по квартире для тех, кто ранее не имел проблем по оплате. Оплачивать долговые обязательства предполагается равномерными частями в течение 1 года.

Как не платить за жилье законно

Единственный верный ответ — никак.

·         При возрастающей неоплаченной сумме владельцу стоит свыкнуться с мыслью, что жилище на самом деле уже не совсем его собственность. Если продолжать не платить по счетам в том же духе, рано или поздно на жилплощадь наложат арест. Пока неплательщик не выплатит все, что должен, никаких операций с имуществом он произвести не сможет (например, передать квартиру по наследству).

·         Приставы имеют полное право осуществить опись всего, что находится в доме, и изъять в случае отказа от выполнения долговых обязательств. Кроме того, аресту подлежат и банковские счета должника.

·         Тем, у кого в «неоплаченных» числится сумма от 30000 рублей, наверняка запретят выезжать за пределы Российской Федерации.

Могут ли списать долги за квартиру

Списание задолженностей по коммуналке возможно только в следующих ситуациях:

·         Гибель неплательщика. Смерть владельца — повод для снятия установленных выплат за услуги в автоматическом режиме. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать все, что не доплатил умерший. Конечно от наследования можно просто отказаться, но мало кто решает это сделать только для того, чтобы не платить по счетам усопших родственников.

·         Подтвержденное банкротство. Еще одна веская причина, по которой взыскание будет приостановлено. Тем, кто будет рассматривать данный вариант как способ уйти от обязательств, стоит знать, что среди негативных последствий проведения такой операции: запрет на выезд из страны, арест имущества.

·         Завершившийся период исковой давности. По закону спустя 3 года возможно списание долговых сумм полностью.

·         Случается и такое, когда у гражданина нет ничего, что могло бы быть использовано в качестве компенсации за систематические невыплаты по квартплате (отсутствует имущество, нет работы). При подобном раскладе списание — единственное, что применят в отношении него органы и приставы.

Судебная практика

Коммунальные службы имеют право инициировать разбирательство относительно заядлых неплательщиков по услугам. Что могут сделать, если имеется долг за квартиру, что будет по итогам рассмотрения, следует знать заранее.

·         В первую очередь должника уведомят о наличии долговой просрочки.

·         Ему предложат выплатить нужную сумму в течение 1 месяца или заключить договор о погашении по частям.

·         Если ситуация не меняется, коммунальщики направляют пакет документов в суд. Согласно внесенным поправкам, с 2016 года решение в пользу управляющих организаций выносится заочно в течение 5 календарных дней.

Подобный результат значительно усугубит положение задолжавшего. Помимо обязательств по выплате начисленных сумм и неустоек, ему придется заплатить за судебный процесс и сопутствующие расходы.

Способы взыскания

Их всего два. Что именно будет предприниматься в отношении должника зависит от его готовности эффективно взаимодействовать с ЖКХ.

Добровольный порядок

Тому, кто оказался должен, будет предложено оплатить имеющуюся задолженность в определенный период полностью или заключить договор о предоставлении рассрочки на полгода и больше (решается в индивидуальном порядке). Это самый лучший вариант развития событий. Должнику не нужно вносить сразу всю сумму, а можно погашать ее частями.

Принудительный — с помощью судебных приставов

Данную методику применяют в отношении:

·         трудоспособных граждан, направляя исполнительный лист по месту осуществления деятельности;

·         людей пенсионного возраста, подвергая аресту пенсию;

·         инвалидов, не лишенных дееспособности, путем вычета из пособия по инвалидности.

По закону размер платежа не может превышать 50% от общего дохода.

Чаще всего приставы прибегают к таким карательным мерам:

·         описывают и изымают собственность, впоследствии выставляя ее на торги;

·         вводят запрет на выезд с территории страны;

·         устанавливают ограничение на регистрацию имущества.

Выселение

Это самое страшное, что может произойти с вами как с владельцами, если не платить долг по коммунальным платежам.

Когда решение суда было проигнорировано, неплательщик не изменил своих позиций и не собирается выплачивать нужную сумму, его могут попросту выселить из собственного жилья. Такое происходит нечасто, когда человек отказывается от оформления рассрочки, а взыскать с него нечего. Подобная практика применима только после полугода с момента отказа выполнять условия, принятые судом.

Этапы процедуры:

·         для начала должнику направляют уведомление о предстоящем выселении;

·         потом принимается судебное решение о принудительном воздействии;

·         по итогам рассмотрения нарушителю дается неделя на то, чтобы покинуть жилье добровольно, в противном случае его силой заставляют освободить жилплощадь.

В исключительных ситуациях, таких как тяжелое заболевание, потеря рабочего места и т.д. при предоставлении подтверждающей документации, допускается повторное рассмотрение дела и неплательщика обязывают перекрыть долговые обязательства в определенный срок. Также могут предоставить возможность получить рассрочку.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

Не только собственнику квартиры/дома вменяют обязанность выплачивать задолженность по ЖКХ. То же самое ждет всех, кто проживает вместе с ним, если владелец не может оплатить требуемую сумму самостоятельно. Это актуально, когда:

·         жилплощадь находится в собственности кого-то одного, однако члены семьи будут обязаны погашать просроченные выплаты наряду с ним;

·         жильем владеют одновременно (по долям) несколько человек, каждому из них будет назначен счет для перечисления денег для погашения долга;

·         если жилище снимают по соглашению найма, все живущие в нем подпадают под правила взыскания долговых обязательств.

Исковая давность по коммуналке

Согласно законодательству, срок равняется 3 годам. Однако в поправках к Жилищному Кодексу Российской Федерации имеются сведения, что коммунальщики вправе стребовать с неплательщика плату за 5 лет и даже более продолжительный период. В такой ситуации необходимо проявить бдительность. Если управляющая организация подала исковое заявление на неуплату больше чем за 3 года, надлежит направить в судебный орган встречную заявку. О существовании такого правила, как срок давности, нужно напомнить. Заинтересован в этом только должник, ждать, что кто-то укажет на этот аспект — бессмысленно. Что делать с долгами по коммуналке и как минимизировать потери — решать только тому, кто должен.

Пресс-релиз

об отмене проведения праздничных богослужений в Москве по случаю наступления мусульманского праздника Ураза-байрам

24 мая 2020 г.

Праздник разговения Ураза-байрам (арабское название Ид-аль-Фитр, известен также как Рамадан-байрам) - один из двух главных праздников в исламе. По мусульманскому календарю наступает в 1‑й день месяца Шавваль (календарь ведется от «хиджры» - момента переселения пророка Мухаммада из Мекки в Медину, событие произошло ок.622 г.). Праздник знаменует собой окончание священного месяца Рамадан и мусульманского поста - уразы.

В 2020 году Ураза-байрам наступает 24 мая.

В связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (2019‑nCoV) и отменой проведения на территории города Москвы спортивных, зрелищных, публичных и иных массовых мероприятий до 31 мая 2020 г. (включительно), а также согласно решению руководства мусульманской общины, праздничные массовые богослужения по случаю наступления праздника Ураза‑байрам 24 мая 2020 г. в Москве проходить не будут.

Ранним утром 24 мая 2020 года богослужения в мечетях и молельных помещениях Москвы пройдут без верующих, с участием минимального состава мусульманских священнослужителей.

Для удобства верующих будут организованы онлайн-трансляции из Московской Соборной мечети и других мечетей столицы, которые покажут праздничные богослужения в прямом эфире на телеканалах и сайтах религиозных организаций, а также в социальных сетях.

Представители мусульманского духовенства рекомендовали верующим провести праздник Ураза-байрам в домашних условиях.

Председатель Духовного управления мусульман Российской Федерации муфтий шейх Равиль Гайнутдин в своем обращении по случаю наступления праздника Ураза-Байрам отметил важность соблюдения всех эпидемиологических норм: «Дорогие мусульмане! 24 мая, в день благословенного праздника Ид аль-Фитр - Ураза-байрам наши мечети в Москве и Московской области, а также в ряде других регионов и городов, не смогут принять верующих, дабы не создать условий для заражения еще большего количества людей. Мы добровольно отказываемся от радости коллективного намаза, духа грандиозного и многолюдного торжества, чтобы тем самым не стать, не дай Аллах, причиной последующих людских смертей и страданий. И я призываю Вас, дорогие мои единоверцы, принимать все меры предосторожности, сделать все от себя зависящее, чтобы распространение коронавируса остановилось».

Муфтий Духовного собрания мусульман России Альбир Крганов объяснил, как нужно праздновать Ураза-Байрам в условиях самоизоляции: «Хочу сказать, что праздник ни в коем случае не отменяется, он будет проходить в наших домах, в наших сердцах. Единственная особенность в этом году - коллективных молитв в мечетях на Уразу-Байрам не будет. Таково общее решение религиозных деятелей, религиозных организаций, которые заботятся о здоровье и сохранении жизни наших единоверцев».

18 мая 2020 года Президент Российской Федерации Владимир Путин попросил мусульман отметить праздник Ураза-байрам дома, отказаться от коллективных молитв и традиции собираться в этот день большими компаниями.

В условиях угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (2019‑nCoV) верующим мусульманам необходимо провести праздник дома и не подвергать здоровье и жизнь опасному риску, а также здоровье и жизнь своих близких и всех окружающих людей.

Обращение председателя Духовного управления мусульман Российской Федерации муфтия шейха Равиля Гайнутдина по случаю наступления Ураза-байрам

Обращение главы Духовного собрания мусульман России Муфтия Альбир хазрата Крганова к трудовым мигрантам мусульманского вероисповедания пребывающих на территории Москвы

Уважаемые жители!

О принятии мер по введению режима готовности

       В соответствии с Указом Мэра г. Москвы от 05.03.2020 г. №12-УМ «О введении режима повышенной готовности», с 18.03.2020 г. приостанавливается приём граждан, представителей юридических лиц, а также контактный приём любых документов в бумажном виде руководителями и должностными лицами ГБУ «Жилищник района Черемушки»

Устанавливается следующий порядок приёма документов:

Обращения граждан и юридических лиц:

Обращения по вопросам задолженности принимаются в виде электронных документов на электронную почту: gbu-cherem@mail.ru или 333222-uk@mail.ru.

Обращения граждан в бумажном виде опускаются в почтовые ящики при входе в ГБУ «Жилищник района Черемушки» по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, дом 61 А.

Документы по водо-счётчикам:

Документы по водо-счётчикам принимаются на электронную почту: gbu-cherem@mail.ru, либо копии - посредством их направления через почтовый ящик у входа в ГБУ «Жилищник района Черемушки», расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, дом 61 А.

Приём населения по вопросам задолженности за ЖКУ:

С 18.03.2020 г. приостановлен приём населения по вопросам задолженности по оплате за ЖКУ.

Всю необходимую информацию о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги граждане могут получить по номеру телефона: 8-(499) 794-43-06, а также посредством направления писем по адресу электронной почты: gbu-cherem@mail.ru или 333222-uk@mail.ru, с понедельника по пятницу с 08:00 до 20:00.

Директор ГБУ «Жилищник района Черемушки»

Досаева З.О

Уважаемые жители района Черемушки!

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 420 в период с апреля 2020 года (дата окончания действия субсидии - 01.03.2020) по октябрь 2020 года (дата окончания действия субсидии - 30.09.2020) предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг продлевается на следующие 6 месяцев «автоматически» в беззаявительном порядке без посещения гражданами Центров государственных услуг «Мои документы» и «Районных отделов жилищных субсидий» и письменных обращений в органы исполнительной власти.