Полный список новостей

Причины изменений сумм налогов на имущество в 2023 году

Поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, определяемой на региональном и муниципальном уровне, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговой инспекции или обратившись в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).

Рост налога может обуславливаться следующими причинами:

Транспортный налог:  

1) применение повышающих коэффициентов при расчете налога за легковые автомашины средней стоимостью от 10 млн. руб. согласно размещённому на сайте Минпромторга России Перечню легковых автомобилей средней стоимостью от 10 миллионов рублей для налогового периода 2022 года;

2) наличие иных оснований (например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение льготы, поступления уточненных сведений от регистрирующих органов и т.п.).

Земельный налог:

1) изменение кадастровой стоимости земельного участка, например, в связи со вступлением в силу новых результатов кадастровой оценки, или переводом земельного участка из одной категории земель в другую, изменением вида разрешенного использования, уточнения площади. Информацию о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра или в МФЦ;

2) наличие иных оснований (например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение льготы, поступления уточненных сведений от регистрирующих органов и т.п.).

Налог на имущество физических лиц:

1)                изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, например, в связи со вступлением в силу новых результатов кадастровой оценки, или изменением вида разрешенного использования, назначения объекта. Информацию о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра или в МФЦ;

Основные изменения в налогообложении имущества

физических лиц

На территории г. Москвы транспортный налог установлен Законом г. Москвы от 09.07.2008 № 33 «О транспортном налоге» в соответствии с главой 28 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Земельный налог установлен Законом г. Москвы от 24.11.2004 № 74 «О земельном налоге» в соответствии со главой 31 Кодекса.

Налог на имущество физических лиц установлен Законом г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц» в соответствии с главой 32 Кодекса.

По сравнению с предыдущим налоговым периодом произошли следующие основные изменения:

1) по транспортному налогу

При расчете налога применен Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн руб. за 2022 год, размещенный на официальном сайте Минпромторга России.

2) по земельному налогу

Применены новые результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории г. Москвы, на основании распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 15.11.2021 № 51520 (далее - Распоряжение).

3) по налогу на имущество физических лиц

Применены новые результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории г. Москвы, на основании Распоряжения.

С результатами определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на территории г. Москвы, установленной Распоряжением, можно ознакомиться, получив в МФЦ или на официальном сайте Росреестра выписку из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 01.01.2022.

С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

Налоговое уведомление и как его исполнить

Обязанность по ежегодному исчислению в отношении транспортных средств и недвижимого имущества налогоплательщиков-физических лиц транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц возложена на налоговые органы (пункт 2 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – Кодекс).

В связи с этим налоговые органы не позднее 30 дней до наступления срока уплаты по вышеперечисленным налогам направляют налогоплательщикам-физическим лицам налоговые уведомления для уплаты налогов.

Форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 27.09.2022 № ЕД-7-21/866@ и включает сумму налога, подлежащую уплате, сведения об объекте налогообложения, налоговой базе, сроке уплаты налога, а также сведения, необходимые для перечисления налога в качестве единого налогового платежа в бюджетную систему Российской Федерации (QR-код, штрих-код, УИН, банковские реквизиты платежа).

В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления.

Налоговое уведомление может быть направлено налогоплательщику по почте заказным письмом или передано в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика, начиная с 01.07.2023 – через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг.

В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Налогоплательщик (его законный или уполномоченный представитель) вправе получить налоговое уведомление на бумажном носителе под расписку в любом налоговом органе либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) на основании заявления о выдаче налогового уведомления.

 Налоговое уведомление передается налогоплательщику (его законному или уполномоченному представителю либо через МФЦ) в срок не позднее пяти дней со дня получения налоговым органом заявления о выдаче налогового уведомления (форма заявления утверждена приказом ФНС России от 20.10.2022 № ЕД-7-21/947@).

Налоговое уведомление за налоговый период 2022 года должно быть исполнено (налоги в нём оплачены) не позднее 1 декабря 2023 года.

На квитанции нет подписи главного бухгалтера УК, поэтому можно ничего не платить.

В соответствии с 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Квитанция на оплату ЖКУ — это платежный документ, в котором указано, сколько и за что надо заплатить. Но на квитанции не ставят печать и подпись бухгалтеры или директора управляющей компании. Из-за этого собственник жилья может решить, что у квитанции нет юридической силы и оплачивать ее не стоит — нарисовать квитанцию может кто угодно.

Нет денег на оплату жилищно- коммунальных услуг? способ решения проблемы

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ все пользователи услуг ЖКХ обязаны ежемесячно вносить оплату.

Если вы оказались в сложной финансовой ситуации, обратитесь в управляющую компанию чтобы выплачивать долги в рассрочку. Управляющая компания всегда пойдет на встречу. Это не освободит от оплаты коммунальных услуг, но снизит финансовую нагрузку, т. к. сумма долга равномерно распределяется. В итоге без ущерба для семейного бюджета рассчитаетесь с долгами по коммуналке.

Напоминаем вам о необходимости производить оплату жилищно-коммунальных услуг ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим.

На дорогах впервые за осень появилась спецтехника ГБУ Жилищник района Черёмушки, которая обработала проезжую часть противогололёдными реагентами.
Жидкий реагент, который применяется в этом году, не содержит опасных веществ, никак не влияет на нашу обувь, животных, безопасен для почвы, а также для автомобилей. Реагент производят на основе солей, безопасных для экологии.
Несмотря на принимаемые коммунальными службами меры, автоинспекторы просят водителей быть предельно внимательными на дорогах. По прогнозам синоптиков, столбики термометров будут опускаться ниже нуля в ночное время и до конца недели. Холодно и сейчас. Этим утром в Москве прошел снег.

Ежемесячно поступающие в почтовый ящик платежки содержат актуальную информацию на текущий период. В них, в том числе, указана сумма долга, если услуги не оплачивались в предыдущие месяцы. Когда внешняя сторона квитанции розового цвета, это уже указывает на наличие долга.

Если есть желание проверить, верно ли начислена сумма в платежке, можно обратиться районный МФЦ и попросить сотрудника разъяснить формулы расчета.

В личном кабинете в приложении или на портале госуслуг доступна информация о начислениях и задолженностях. Если указан объект недвижимости, раз в месяц будет приходить электронная квитанция на оплату ЖКУ и электроэнергии. Здесь же можно ознакомиться с долговым ЕПД и историей платежей. Учитывайте, что сведения об оплате обновляются в течение нескольких дней. На сервисе mos.ru также есть все необходимые данные об оплаченных квитанциях и долгах.

Организации, которые поставляют воду, газ и электричество, также в курсе долгов по личным счетам жителей обслуживаемых домов. Если вас интересует задолженность по конкретной услуге, попробуйте позвонить в ресурсоснабжающие организации, предприятия водо- и газоснабжения, электроэнергии.

На портале Управления Федеральной службы судебных приставов можно найти информацию о долговых судебных производствах - это касается злостных неплательщиков. Похожий раздел доступен на порталах госуслуг и mos.ru.

Контроль над счетами позволяет избежать не только долгов, но и «двойных платежек», из-за которых возникает переплата. Раз в год будет не лишним заказывать сверку расчетов по финансово-лицевому счету, например на mos.ru или портале госуслуг.