|
Стоимость ЖКУ в МКД необходимо будет указывать при продаже жилья
В РФ хотят ввести обязательство по указанию класса энергоэффективности и стоимости ЖКУ при продаже жилья или сдаче квартир в аренду. К 2023 году российский власти планируют разработать соответствующий законопроект.
Данная инициатива следует из доработанного Минэкномразвития проекта комплексного повышения энергоэффективности российской экономики.
Предлагаемая мера подразумевает оповещение граждан о потенциальной экономии на ЖКУ в помещении, которая в свою очередь варьируется от 30 до 40% в зданиях с наивысшим классом. По словам экспертов, оценивших данную инициативу, разумеется, стоимость таких квартир может быть гораздо выше.
Разработка законопроекта к 2023 году ляжет совместной работой на плечи Минэкономразвития, Минстроя и Роспотребнадзора. Введение дополнительных платежей для населения за определение класса энергоэффективности здания не предусмотрено.
Напомним, что классы энергоэффективности российским МКД присваивают с 2011 года. Самый высокий класс, соответствующий минимальному потреблению энергии, - А++, самый низкий - G.
На сегодняшний день один из самых дорогих КУ в квитанциях - теплоснабжение, потребление которого как раз зависит от степени энергоэффективности здания. Чтобы увидеть в действии экономию, МКД должны быть оснащены приборами учета.
По словам экспертного сообщества, практика показывает, что разница в плате за ЖКУ на 1 кв. м может достигать 30% и выше в зависимости от энергетического класса здания.
В частности, итоговая сумма платежа за коммунальные услуги зависит от площади квартиры, климатической зоны, поведения жильцов в части пользования ресурсами. При равных условиях потребление энергии в здании класса А++ ниже более, чем в 2 раза ниже относительно здания класса G.
Комплексный план повышения энергоэффективности российской экономики предполагает собой формирование критерий, позволяющих определять необходимость оборудования многоквартирных домов такими устройствами. Критерии должны появиться в I квартале 2022 года.
Ещё план предусматривает разработку законопроекта о введении классов энергоэффективности для общественных и административных зданий к моменту наступления II квартала 2022 года. А к I кварталу 2022 года - должны быть произведены разработка и утверждение методических рекомендаций контроля за выполнением требований энергетической эффективности к проектным решениям. Кроме того, к IV кварталу 2022-го планируется создать законопроект о компенсации расходов льготных категорий граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг при условии, что в доме были реализованы работы по повышению энергоэффективности.
|
