|
Почему накопилась задолженность за ЖКУ?
Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг - обязанность собственников помещений (ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на помещение. Собственники квартир и нежилых помещений не всегда ответственно и добросовестно относятся к обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Причины неоплаты счетов могут быть разными.
Большинство собственников накапливает задолженность по причине того, что временно отсутствовали и не получали платежные документы (ЕПД). Например, находились в командировке или проходили лечение в медицинском учреждении. Другие не платят по счетам систематически и накапливают огромные суммы задолженности.
Существуют различные категории неплательщиков. Отдельные граждане накапливают долги совершенно осознанно, просто не придавая этому значения. Однако в большинстве случаев задолженность образуется по причине внешних факторов - ухудшения финансового положения, связанного с изменением места работы, кризисом. Не стоит бросать ситуацию на самотек, надеясь на то, что проблема решится сама собой.
В первую очередь следует обратиться в управляющую организацию, перед которой возникла задолженность. В тех случаях, когда граждане стали должниками поневоле из-за нехватки денежных средств, наилучшим решением является поэтапное погашение образовавшейся задолженности по коммунальным платежам.
Чем грозят долги за неоплату коммунальных услуг? При наличии задолженности по за коммунальные услуги граждане могут столкнуться с рядом неприятностей. К возможным последствиям наличия задолженности относятся:
-ограничение или приостановление подачи коммунальных ресурсов;
-принудительное взыскание задолженности силами ФССП РФ (арест счетов должника в банковских организациях, опись имущества и т. д.);
-запрет на выезд за пределы страны;
-выселение, если речь идет о жилье, предоставленном по договору социального найма;
-начисление пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг.
Все эти малоприятные последствия грозят гражданам при накоплении задолженности перед управляющими организациями.
Обязанность внесения платы за жилье и коммунальные услуги возлагается законодательством на собственника или нанимателя помещения по договору социального найма. Однако и другие граждане, прописанные в квартире, должны принять участие в погашении образовавшейся задолженности. Это особенно актуально, когда речь идет о задолженности за квартплату по договору социального найма. Несмотря на то, что требование об оплате предъявляется основному квартиросъемщику, с которым заключен договор социального найма, при наличии задолженности выселение грозит всем проживающим в квартире.
Помните, что своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей в соответствии с Жилищным кодексом. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца следующего за расчетным. |
