|
Возникает множество вопросов по оплате
коммунальных услуг за жилое помещения нанимателями.
Так в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.
2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ вносить плату должен не только наниматель жилого
помещения, но и живущие с ним члены его семьи, имеющие равное с нанимателем
право на жилое помещение это предусмотрено п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Поскольку
несут солидарную ответственность за невнесение платы за жилое помещение и
коммунальные услуги. В случае, когда бывший член семьи нанимателя сохраняет
право пользования жилым помещением, он самостоятельно отвечает за оплату жилого
помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Если у нанимателя отсутствует
договор социального найма жилого помещения в письменной форме, он все равно несет
ответственность за оплату жилого помещения и коммунальные услуги.
Проблемы
бывают с несовершеннолетними собственниками. Обязанность по оплате жилого
помещения и коммунальных услуг несут родители несовершеннолетнего собственника,
независимо от того, живут они с ним или нет (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ
и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет
могут самостоятельно платить за жилое помещение и коммунальные услуги. В
случае, если у них недостаточно средств, то эту обязанность субсидиарной
выполняют его родители (ст. 26 ГК РФ).
|
