Последствия
неоплаты или просрочки оплаты коммунальных услуг
За коммунальные услуги необходимо
своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го
числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен
договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов
ТСЖ или жилищного кооператива.
Исполнителю, предоставляющему потребителю
коммунальные услуги, предоставлено право ограничивать или приостанавливать в
установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов, в том числе с
использованием соответствующих функций интеллектуальной системы учета
электроэнергии (ч. 1.1 ст. 157ЖК РФ; пп. "д" п.
32Правил N 354).
При ограничении предоставления
коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем подачи определенного
коммунального ресурса и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги
в течение суток.
При приостановлении предоставления
коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального
ресурса. Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее
оборудование, которым пользуется потребитель-должник. Приостановление или
ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением
договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 114Правил N 354).
По общему правилу предоставление
коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного
погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения,
приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем
или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных
расходов.
Наймодатель жилого помещения, управляющая
компания или другое лицо, которому вносится плата за жилое помещение и
коммунальные услуги вправе взыскать просроченную задолженность по внесению
указанной платы в судебном порядке (ч. 15 ст. 155ЖК РФ; пп. "ж" п.
4Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416).
Если размер денежных сумм, подлежащих
взысканию, не превышает 500 тыс. руб., то результатом рассмотрения требований о
взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет
являться вынесение судебного приказа, который одновременно является
исполнительным документом. Если вынесение судебного приказа невозможно либо он
был отменен, требования рассматриваются в порядке искового, в том числе
упрощенного, производства.
В рамках исполнительного производства
взыскание может быть обращено на имущество потребителя, в том числе на
заработную плату или иные доходы.
|