|
Уважаемые
жители района!
В соответствии со статьей 290 Гражданского
Кодекса РФ и с п. в) п.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме в состав общего имущества входит: ограждающие несущие конструкции
многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий,
балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие
конструкции). Тем самым самовольно установленный, балконный козырек,
кондиционер, не предусмотренный с момента строительства жилого дома, не входит
в состав общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с п. 1.7.4, 1.7.2 и п. 4.2.4. ПП РФ №170 от 27.09.2003 "Об
утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
самовольная установка козырьков запрещена.
На основании ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать
данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения
с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми
помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме.
В связи с возможным сходом наледи, снега и сосулек с самовольно установленного
козырька балкона и кондиционера, представляющим собой угрозу жизни и здоровью
людей, а также порче чужого имущества, для предотвращения несчастных случаев,
ГБУ «Жилищник района Черемушки» настоятельно рекомендует осуществить очистку
самовольно установленных козырьков балконов от снега в настоящее время, и на
постоянной основе поддерживать в удовлетворительном состоянии.
В соответствии с пунктом 4.6.1.23. постановления Госстроя РФ от 27 сентября
2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда», вы можете обраться в управляющую компанию за оказанием помощи в очистке
балконных козырьков и кондиционеров с предоставлением соответствующего доступа
в жилое помещение.
|
