|
Кто виноват?
В Черемушкинский районный суд с исковым заявлением обратился гр-н Л*** к ГБУ Жилищник... (23.06.2025)
| |
Кто виноват?
В Черемушкинский районный суд с исковым заявлением обратился гр-н Л*** к ГБУ Жилищник района Черемушки о возмещении ущерба, причиненного в результате залива. Залитие произошло в результате разрушения части алюминиевой батареи (радиатора) в одной из комнат. Истец обратилась за проведением строительно-технической экспертизы по определению причины разрыва радиатора отопления. Согласно выводам отчета, подготовленного независимого эксперта, разрыв радиатора в квартире произошел из-за резкого повышения давления в общедомовой системе центрального отопления. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца ущерб, компенсацию морального вреда, судебные расходы в виде оплаченной строительно-технической экспертизы, независимой оценки, расходы на представителя.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что лопнула алюминиевая батарея, установленная собственником квартиры в 2014 году. Батарея 2014 году была установлена без запорной арматуры и перемычки (перемычка отсутствовала). При обращении с иском, и в процессе рассмотрения дела истец указывал, что нарушения, установленные заключением специалиста, говорят о ненадлежащей эксплуатации системы отопления МКД управляющей компанией, и как следствие, ненадлежащим исполнением обязанностей по содержанию многоквартирного дома.
Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика указал, что причиной залива является не герметичность запорной арматуры на не проектном отопительном приборе, установленном собственниками квартиры без согласования с управляющей компанией. Так, согласно посуточной ведомости показаний прибора учета отопления, давление в системе находилось в норме.
Также, представитель ГБУ Жилищник района Черемушки ходатайствовал о проведении по делу судебной экспертизы, для определения причины разгерметизации радиатора отопления в квартире истца. Согласно выводам судебной экспертизы установлено, что причиной залития является протекание воды, вследствие разгерметизации отопительного прибора, установленного на общедомовой системе центрального, находящегося в зоне эксплуатационной ответственности управляющей организации. Вероятными причинами разрушения секции алюминиевого радиатора могут быть: заводской брак, наличие скрытых производственных дефектов, эксплуатационный износ, так как гарантийный срок службы данного изделия от завода составляет 10 лет.
Разрушенный радиатор был установлен без запорной арматуры и перемычки, в связи с чем, разрушенный радиатор эксплуатировался с нарушением указаний по монтажу.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, Черемушкинский районный суд отказал в возмещении ущерба, причиненного в результате залива, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.
|
|
|
|
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
