Раскрытие информации

Раскрытие информации по 731-ПП

Информация

Управление МКД

Многоквартирный дом

Закупки

Информация о закупках

Новости

Новостная информация

Последние новости

Контакты

Секретарь тел.: 8 (495) 719-75-59
Главный инженер 8 (499) 128-29-51
Отдел ПТО: 8 (499) 120-42-44
ПЭО 8 (495) 719-94-31
Отдел кадров: 8 (499) 128-76-87,
8 (499) 128-09-03
Диспетчерский центр: 8 (495) 539-53-53
E-mail: gbucherem@uzao.mos.ru
Приём населения
- с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00;
- пятница – с 08:00 до 15:45;
- суббота и воскресенье выходные дни.
перерыв: c 12:00 до 13:00
Энергоресурсы (водосчетчики)
8 (499) 128-16-31


	Уважаемые жители нашего района. Желаем Вам хорошего дня и хорошего настроения!

Черемушкинская межрайонная прокуратура г. Москвы информирует ТСЖ может нанять управляющую компанию... (08.01.2026)

Черемушкинская межрайонная прокуратура г. Москвы информирует ТСЖ может нанять управляющую компанию без собрания собственников Правление товарищества собственников жилья (ТСЖ) имеет право самостоятельно, без решения общего собрания жильцов, заключить договор управления многоквартирным домом (МКД) с профессиональной управляющей организацией. Такую правовую позицию содержит письмо Минстроя России от 12.11.2025 № 69144-ДН/04, которое комментирует особенности жилищного законодательства. Согласно разъяснениям ведомства, право на заключение такого договора напрямую наделено правлением ТСЖ на основании Жилищного кодекса РФ. Конкретный порядок принятия этого решения может быть прописан в Уставе товарищества, однако выносить его на голосование всех собственников помещений не требуется. Ключевой момент, на который обращает внимание Минстрой, заключается в том, что при заключении договора с УК способ управления домом не меняется. Он по-прежнему остается «управлением ТСЖ». Право изменить способ управления (например, на прямой договор с УК) принадлежит исключительно общему собранию собственников. Заключая договор, ТСЖ лишь передает часть своих полномочий профессиональной организации, оставаясь юридическим лицом, ответственным перед жильцами. На практике это означает, что с момента подписания договора все повседневные обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг и обеспечению готовности инженерных систем переходят к управляющей организации. Само ТСЖ эти функции более не выполняет. Соответственно, и плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги будет вноситься собственниками напрямую выбранной управляющей компании. Таким образом, новая модель позволяет ТСЖ перераспределить ответственность, делегировав технические и эксплуатационные задачи профессионалам, при этом сохранив за собой общий контроль и представительство интересов собственников. * Фото сгенерировано с помощью нейросетей

Карта сайта Обратная связь Контакты

Телефон приемной: 8 (495) 719-75-59

117418, г. Москва, Новочеремушкинская ул., д. 61А

Создание сайтов

Студия Kalgen.ru